الاتفاق مع شركة الإدارة على فحص المداخن. طرق فحص التهوية في الشقة وخصائصها

ايرينايكتب في 27.08.2011:
لا توجد تهوية في المنزل الجديد. وسينهار سقف الحمام قريباً. لا يستطيع رئيس HOA حل هذه المشكلة. أين تقدم؟

أجيب:
نظرًا لأن المنزل جديد ، فمن المنطقي تقديم مطالبة للمطور. يجب أن تكون فترة الضمان للمبنى السكني خمس سنوات على الأقل.
من قانون اتحادي"حول المشاركة في البناء المشترك المباني السكنية... "رقم 214-FZ:

200؟ "200px": "" + (this.scrollHeight + 5) + "px")؛ "> المادة 7. ضمانات الجودة المنصوص عليها في العقد
1. يلتزم المطور بنقل إلى المشارك في البناء المشترك كائن بناء مشترك ، تتوافق جودته مع شروط العقد والمتطلبات اللوائح الفنيةووثائق المشروع ولوائح التخطيط الحضري ، فضلاً عن المتطلبات الإلزامية الأخرى.
2. إذا تم إنشاء (إنشاء) كائن البناء المشترك بواسطة المطور مع وجود انحرافات عن شروط العقد و (أو) محدد في الجزء 1 من هذه المقالة متطلبات الزامية، مما أدى إلى تدهور جودة هذا الكائن ، أو مع أوجه القصور الأخرى التي تجعله غير مناسب للاستخدام المنصوص عليه في الاتفاقية ، فإن المشارك في البناء المشترك ، ما لم تنص الاتفاقية على خلاف ذلك ، بناءً على اختياره ، الحق في الطلب من المطور:
1) الإزالة المجانية لأوجه القصور في غضون فترة زمنية معقولة ؛
2) تخفيض نسبي في سعر العقد ؛
3) سداد مصاريفهم لإزالة النواقص.
3. في حالة حدوث انتهاك كبير لمتطلبات الجودة لعنصر البناء المشترك أو الفشل في إزالة أوجه القصور المحددة خلال الفترة الزمنية المعقولة التي حددها المشارك في البناء المشترك ، يحق لمشارك البناء المشترك أن يرفض من جانب واحد تنفيذ العقد وتطلب من المطور العودة نقودودفع الفوائد وفقًا للجزء 2 من المادة 9 من هذا القانون الاتحادي.
4. شروط الاتفاق على إعفاء المطور من المسؤولية عن أوجه القصور في موضوع البناء المشترك باطلة.
5. يتم تحديد فترة الضمان لشيء البناء المشترك ، باستثناء المعدات التكنولوجية والهندسية التي هي جزء من هذا الكائن من البناء المشترك ، بموجب الاتفاقية ولا يمكن أن تقل عن خمس سنوات. يتم احتساب فترة الضمان المحددة من تاريخ نقل كائن البناء المشترك ، باستثناء المعدات التكنولوجية والهندسية التي تعد جزءًا من كائن البناء المشترك هذا ، إلى مشارك في البناء المشترك ، ما لم ينص العقد على خلاف ذلك .
5.1 يتم تحديد فترة الضمان للمعدات التكنولوجية والهندسية ، والتي تعد جزءًا من كائن البناء المشترك الذي يتم نقله إلى المشاركين في الإنشاء المشترك ، بموجب الاتفاقية ولا يمكن أن تقل عن ثلاث سنوات. يتم احتساب فترة الضمان المحددة من تاريخ توقيع عقد النقل الأول أو أي مستند آخر بشأن نقل كائن البناء المشترك.
6. يحق للمشارك في البناء المشترك تقديم مطالبات إلى المطور فيما يتعلق بالجودة غير الملائمة لشيء البناء المشترك ، شريطة أن يتم الكشف عن هذه الجودة في فترة الضمان.
7. المطور غير مسؤول عن أوجه القصور (العيوب) في كائن البناء المشترك التي تم العثور عليها خلال فترة الضمان ، إذا أثبت أنها حدثت نتيجة التآكل العادي لعنصر البناء المشترك أو أجزائه ، أو انتهاك المتطلبات من اللوائح الفنية ولوائح التخطيط الحضري ، فضلاً عن المتطلبات الإلزامية الأخرى لعملية تشغيلها أو نتيجة للإصلاح غير المناسب الذي قام به المشارك في البناء المشترك أو من قبل أطراف ثالثة معنية به.

إذا لم يكن من الممكن حل المشكلة مع المطور ، فيجب إصلاح الأعطال على حساب المالكين أنفسهم. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى إعداد مشروع لجهاز تهوية ، ثم البحث عن مقاول يقوم بالعمل. يجب طلب هذه الأعمال وتنفيذها وفقًا لقواعد قانون الإسكان :.

سأضيف أنه تم إنشاء HOA لهذا (أو ، تم تعيين المنظمة المديرة) لحماية مصالح أصحاب المنازل.

من المعلمات التي تحدد راحة المناخ المحلي في الشقة نقاء الهواء في الغرفة. يجب أن تتوافق خصائصه مع متطلبات SNiP 41‑01‑2003 والوثائق التنظيمية الأخرى. في معظم المباني السكنية ، يتم توفير التكوين المطلوب للهواء من خلال نظام تهوية للتزويد والعادم بنبض طبيعي. تدخل الكتل الطازجة من خلال الفتحات والنوافذ والأبواب والصمامات الخاصة ، ويتم إزالة الروائح الكريهة من خلال قنوات خاصة في الحمام والمطبخ. لتحليل فعاليتها ، تحتاج إلى معرفة كيفية التحقق من التهوية في الشقة. بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها ، يتم اتخاذ التدابير للحفاظ على الهواء في الغرفة عند المستوى المناسب.

أسباب مخالفة الصرف الجوي

تعتمد مبادئ تشغيل تهوية الإمداد والعادم بنبضات طبيعية على الاختلاف في كثافة ودرجة حرارة الهواء في الداخل والخارج. تهرب الكتل الخفيفة والدافئة عبر قناة التهوية إلى الشارع ، وتأتي كتل جديدة بدلاً من ذلك. يعتمد أداء مثل هذا النظام على العديد من الفروق الدقيقة التي يجب أن تؤخذ في الاعتبار ، وإلا فإن عمله سيكون غير فعال. والأهم من ذلك ، تحتاج إلى معرفة أسباب سوء التهوية من أجل القضاء عليها في الوقت المناسب.

لا يوجد تدفق للهواء

يتيح لك استبدال الإطارات الخشبية القديمة بنوافذ ذات زجاج مزدوج تقليل مستوى الضوضاء في الشقة والتخلص من المسودات. ومع ذلك ، فإن الختم الكامل يمنع تغلغل الهواء النقي في المبنى ، مما يؤدي إلى زيادة الرطوبة وظهور العفونة والرطوبة. تزيد التهوية المنتظمة وطويلة المدى من فقدان الطاقة الحرارية وتكاليف التدفئة.

قنوات التهوية المسدودة

يحدث لعدة أسباب. أولاً: نتيجة الانهيار الطبيعي الذي يحدث في البيوت القديمة. ثانياً ، بسبب إعادة التطوير والإصلاح. في هذه الحالة ، هناك تهديد آخر لفعالية التهوية. يمكن أن يؤدي إخراج القنوات الأكثر قوة في المناجم الرئيسية إلى تعطيل التبادل الجوي للشقة تمامًا.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن سبب سوء التهوية هو:

• ، قوتها أكبر مما توفره مساحة مجرى التهوية ؛
• تركيب المعدات المناخية التي تزيد من اختلاف درجات الحرارة داخل وخارج الغرفة ؛
• طول القناة العمودية غير الكافي ، والذي يجب أن يكون حوالي 2 متر (مناسب للشقق الواقعة في الطابق العلوي من المبنى).

من المهم أيضًا مراقبة نظام درجة الحرارة ، لأن هذا يحدد فعالية التهوية. في الطقس الحار ، يتم تقليله بشكل كبير.

طرق فحص التهوية

يتم تنفيذ أبسط طريقة لدراسة كفاءة تبادل الهواء باستخدام ورقة أو صحيفة. للقيام بذلك ، يتم وضع شريط بعرض 2-3 سم وطوله 15-20 سم على مسافة من قناة التهوية. إذا استقر على الشبكة دون مساعدة ، فإن النظام يعمل بشكل طبيعي. في حالة الالتصاق قصير المدى للورقة ، يكون تدفق الهواء ضعيفًا ويحتاج إلى التعزيز. يشير انحراف الورقة عن الشبكة إلى وجود اتجاه عكسي.

النصيحة! في حالة عدم وجود صمامات الإمداد ، يجب إجراء فحوصات التهوية بفتحات أو نوافذ مائلة.

هناك توصيات لاستخدام عود ثقاب أو ولاعة لفحص تيار الهواء في أنبوب التهوية. ومع ذلك ، فإن هذه الطريقة غير آمنة ، وليس فقط في المنازل التي تحتوي على إمدادات الغاز المركزية. غالبًا ما يتم تنشيط عملية التحلل في قنوات التهوية المسدودة ، مما يؤدي إلى تكوين غاز قابل للاشتعال. فتح النارقد يتسبب في الانفجار والدمار.

يتم الحصول على نتيجة أكثر دقة عن طريق فحص التهوية باستخدام جهاز خاص ─ مقياس شدة الريح ، والذي يوضح سرعة مرور الهواء في مجرى التهوية. باستخدام البيانات التي تم الحصول عليها والجداول الخاصة ، وكذلك مساحة المقطع العرضي للفتحة ، يتم تحديد حجم الكتل التي تمر عبرها لمدة ساعة.

وفقًا للمعايير المعمول بها للحمام والمرحاض والمطبخ مع موقد كهربائي ، يجب أن يكون هذا الرقم مساويًا لـ 25 و 25 و 60 م 3 / ساعة ، على التوالي.

النصيحة! يمكنك التركيز على حالة الهواء في الشقة. إذا لم يتجاوز محتوى ثاني أكسيد الكربون المعايير الموضوعة وكان مستوى الرطوبة النسبية ضمن الحدود المقبولة ، فإن التهوية تعمل. في حالة تكثف الرطوبة على النوافذ والزوايا ، يجب اتخاذ الإجراءات التصحيحية.

ضمان دوران الهواء

من أجل تبادل الهواء بشكل صحيح في الشقة ، من الضروري إزالة انسداد مجرى التهوية والحفاظ عليه نظيفًا ومرتّبًا. يمكنك أيضًا تطبيق الإجراءات التالية:

• تثبيت نوافذ زجاجية مزدوجة مع وظيفة تهوية دقيقة ، والتي ستضمن تدفق الهواء النقي وتجنب عزل الغرفة ؛

• توفير لتركيب غطاء المطبخ ، والذي يجب أن يكون مزودًا بمحايد الرائحة ؛
• قم بشراء مروحة كهربائية وقم بتركيبها في فتحة تهوية أو قم بتركيب وحدة مماثلة في قسم من مجرى التهوية.

إذا لم تسفر الإجراءات المذكورة أعلاه عن نتائج ، فعليك التفكير في تثبيت نظام أكثر كفاءة.

مراقبة القناة. إلى التدابير الرئيسية للتحكم في تشغيل الدخان و قنوات التهويةبما في ذلك التحقق من حالتها الفنية والتنظيف في الوقت المناسب. يتم تنفيذ العمل على فحص وتنظيف قنوات الدخان لإزالة منتجات الاحتراق من مواقد الغاز بواسطة وحدات تنظيف المداخن مع إشراف إلزامي من المتخصصين من مواقع صيانة المساكن أو إدارة المباني.

في المباني المشيدة حديثًا ، يتم فحص قنوات الدخان من قبل المقاولين وممثلي العملاء ومنظفات المداخن من قبل الفرق المتخصصة وفقًا للعقود المبرمة مع مقاولي البناء. عند الانتهاء من العمل ، يتم وضع قانون على الحالة الفنية للقنوات.

يتم تحديد وتيرة الأعمال المتعلقة بصيانة القنوات من خلال الجداول الزمنية التي يضعها العميل. يتم إعداد جداول تنظيف قنوات الدخان في المنازل التي يملكها المواطنون على أساس حقوق الملكية الشخصية من قبل رؤساء عمال أو مراقبي فرق تنظيف المداخن ، والذين يُمنحون الحق في إصدار أعمال على الحالة الفنية للقنوات. يجب تنسيق جميع الجداول مع المكاتب المحلية المسؤولة عن عملية آمنةالأفران ومنظمات إمداد الغاز.

عند وضع الجداول ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن قنوات الدخان المصنوعة من الطوب الطيني العادي تخضع للتفتيش كل ثلاثة أشهر. قنوات الدخانمن أفران الغاز والأجهزة المصنوعة من الأسمنت الأسبستي أو أنابيب الفخار أو كتل خاصة من الخرسانة المقاومة للصهر ، يتم فحصها وتنظيفها مرة واحدة في السنة.

عند التحقق من الحالة الفنية لقنوات الدخان أثناء التشغيل ، يتم تحديد ما يلي: موقع القنوات في المبنى (ترقيمها في العلية أو على السطح) ؛ المواد التي صنعت منها ؛ حالتهم وكثافتهم وعزلتهم ؛ عدم وجود فتحات وثقوب خارج القنوات ، داخل الغرفة ، في العلية وفوق سطح المبنى ، وجود قطوع حريق وحالتها ، حالة الأغطية ، المظلات الواقية ، البناء المداخنووضعها فوق السطح (وجود منطقة رياح عكسية أو عدم وجودها) ، وكذلك بالنسبة إلى التلال والمباني العالية والأشجار المتقاربة ؛ وجود جيوب لتنظيف وتنظيف الأبواب ، ووجود أقسام أفقية في الجدران أو خنازير في العلية ، وحالة العزل اللازم للمداخن والجص.

مجاري الدخان والتهويةعادة ما يتم تحديدها من خلال وضع العلامات في العلية. يجب أن تحمل جميع قنوات المباني السكنية التي يبلغ ارتفاعها طابقين أو أكثر علامة مميزة على شكل مثلث متساوي الأضلاع يتجه قمته نحو قاعدة المبنى ، ويتزامن ارتفاعه 50 مم مع محور القناة.

العلامة مصنوعة: لقنوات الدخان لمواقد تسخين الوقود الصلب - أسود صلب ؛ لقنوات دخان أفران التدفئة التي تعمل على الوقود الغازي - أحمر صلب ؛ لمجاري التهوية - أزرق على طول الكفاف. أعلى العلامة تشير إلى رقم الشقة التي تخرج منها منتجات الاحتراق أو عادم الهواء. ارتفاع الخانات 30 مم. إذا كانت هناك عدة قنوات تخرج من شقة واحدة ، فسيتم تخصيص رقم تسلسلي لكل منها ، يتم كتابته على القناة بجوار رقم الشقة بين قوسين. يبلغ ارتفاع الوسم في مساحات العلية 700 ... 800 مم من مستوى الأرض ، ومع الأسقف المجمعة يكون 200 ... 300 مم أعلى من السقف.

في حالة عدم وجود علامات ، يتم تحديد الغرض من القناة بالترتيب التالي: افتح المكان الذي يتصل فيه الجهاز بالقناة (عادةً ما يتم تثبيت أبواب التنظيف أو التنظيف في هذه الأماكن) ؛ يتم وضع المواد الراتنجية (لباد التسقيف ، مواد التسقيف ، الخرق المنقوعة في زيت الوقود) في القناة وإشعالها. يتم تحديد قناة الدخان من خلال خروج الدخان على السطح. عند فحص الحالة البناء بالطوبالمداخن في العلية وفوق السطح ، انتبه لوجود تشققات أو شقوق أو ثقوب فيها ، وكذلك مفاصل غير مملوءة بمدافع الهاون. يجب ألا يكون هناك شقوق أو ثقوب في جص القنوات.

عند فحص قنوات الدخان وتنظيفها ، يتم فحص حالة فواصل الحريق بعناية. إذا لزم الأمر ، يتم تحديد أبعادها عن طريق فتح الأسقف البينية ، وفي مساحات العلية - عن طريق القياس المباشر.

يجب أن تكون أغطية المدخنة بحالة جيدة. وارتفاعها - لتلبية متطلبات سحب المداخن من منطقة الريح الراكدة.

تنظيف القناة. تحدد قواعد السلامة في صناعة الغاز شروط فحص وتنظيف مجاري الدخان والتهوية. من الممكن إجراء فحوصات إضافية وتنظيف قنوات الدخان والتهوية بسبب الكوارث الطبيعية (الزلازل والأعاصير والأمطار الغزيرة والتغيرات المفاجئة في درجات الحرارة وتساقط الثلوج بغزارة وما إلى ذلك).

يتم تنظيف مجاري الدخان والتهوية بوزن معدني ، وخفضه من الأعلى لكامل طول القناة. تعتبر القناة نظيفة إذا وجد الوزن في الجزء السفلي منها ، حيث يتم عادةً تركيب باب التنظيف أو التنظيف. يجب أن يكون الوزن كروي الشكل بقطر لا يقل عن 100 مم. يتم التخلص من العوائق الموجودة في القناة بمساعدة وزن أو مقذوف كنس المدخنة يتم إنزاله على حبل قوي. هناك حالات لا يمكن فيها كسر الانسداد بوزن أو قذيفة. ثم يتم تحديد موقعه ويفتح الجدار الخارجي للقناة.

يجب توصيل أفران الغاز الجديدة والأجهزة الأخرى بقنوات الدخان بواسطة آلات تنظيف المواقد والمدخنة ذات الخبرة تحت سيطرة رئيس عمال أو رئيس عمال في قسم الإصلاح والبناء المتخصص. إذا تم العثور على أعطال في قنوات الدخان أو التهوية ، أو إذا لم يكن هناك فراغ كافٍ فيها ، فإن المسؤولين عن تشغيل مخزون الإسكان يتخذون تدابير للقضاء عليها.

بعد الفحص والتنظيف ، يتم وضع قانون خاص بالحالة الفنية لمجاري الدخان والتهوية. يتم اعتماد توقيعات منظفات المداخن على شهادات الحالة الفنية بأختام خاصة وتوقيعات المتخصصين العاملين في منظمة إدارة المباني - بختم دائري. في المنازل المملوكة للمواطنين على أساس الممتلكات الشخصية ، يتم التصديق على شهادات الحالة الفنية بتوقيع مالك المنزل.

في الشتاء ، على الأقل مرة واحدة في الشهر ، يتم فحص رؤوس المداخن لمنع التجمد وانسداد منافذ القنوات. يتم تدوين نتائج فحص حالة الرؤوس وإصلاحها في مجلة خاصة.

قبل بدء العمل على إصلاح قنوات الدخان ، يتم إيقاف تشغيل الأفران الغازية من قبل ممثل مؤسسة اقتصاد الغاز بتنفيذ القانون. بعد كل إصلاح ، تخضع مجاري الدخان والتهوية للتفتيش والتنظيف مع تنفيذ فعل ما ، بغض النظر عن فترة الفحص السابقة. تلتزم المؤسسة التي تقوم بإصلاح قنوات الدخان بإخطار شركة إمداد الغاز بهذا.

يحتاج موظفو مرافق الغاز ، مثل صانعي المواقد ، إلى معرفة ما يلي: الحالة المرضية لأجهزة عادم الدخان هي أحد الشروط الرئيسية للتشغيل العادي والآمن لأجهزة الغاز مع إزالة منظمة لمنتجات الاحتراق.

الأسباب الرئيسية لعدم مرضية عمل المدخنةالموجودة في الممارسة تشمل:

انسداد المداخن بمخلفات البناء ومدافع الهاون والأجسام الغريبة.

تسرب (تسرب) جدران قنوات الدخان فوق أرضية العلية وفوق السطح ، مما يؤدي إلى انخفاض حاد في المسودة الطبيعية ؛

المقاومة الحرارية غير الكافية لجدران المداخن ، ونتيجة لذلك تبرد منتجات الاحتراق قبل الأوان ويتوقف السحب.

يمكن أن تتسبب الأسباب المذكورة أعلاه في وقوع حوادث عند الاستخدام أجهزة الغازمتصلة بهذه المداخن. لذلك ، وفقًا لقواعد السلامة والمواصفات الفنية ، يجب أن تكون مواقد التدفئة المحولة إلى وقود الغاز مجهزة بمعدات أوتوماتيكية تعمل على إيقاف إمداد الغاز عنها عند توقف السحب في المدخنة واحتراق الغاز في صندوق الاحتراق.

يمكن أيضًا ضمان الوقاية من عطل المداخن من خلال المراقبة المنتظمة لها والإصلاحات في الوقت المناسب من خلال التنظيف الشامل وفحص السحب بعد الإصلاح وأثناء التشغيل.

لا يواجه الأشخاص الذين يعيشون في منزل خاص به موقد تدفئة أو مشكلة الجر السيئ فقط موقد حرق الأخشاب، ولكن أيضًا سكان الحضر ، الذين توجد في شققهم مشاكل بسبب سوء التهوية. يحدث هذا بسبب سوء خدمة المداخن وقنوات التهوية أو عدم انتظامها.

الهواء الذي يتنفسه الناس في المنزل له تأثير كبير على رفاهيتنا وصحتنا ، والشوائب الضارة الموجودة فيه لا يمكن أن تضر فقط ، بل تؤدي أيضًا إلى عواقب وخيمة للغاية. الكائنات الحية الدقيقة المسببة للأمراض التي تدخل المبنى من قنوات التهوية الملوثة يمكن أن تسبب مرضًا خطيرًا ، وغالبًا ما يكون أول أكسيد الكربون الذي يدخل إلى مباني المنزل بسبب تدفق المدخنة السيئ هو سبب الوفاة.

ويترتب على ذلك أنه يجب صيانة المداخن وقنوات التهوية بشكل صحيح وفحصها بانتظام حتى يمكن اكتشاف أي أعطال في الوقت المناسب والتخلص منها. سنكتشف كيف يجب تنفيذ تركيب مداخن غلاية الغاز ، وكذلك صيانتها.

تشغيل مجاري ومداخن التهوية

أكثر أسباب الأعطال شيوعًا

يمكن أن يكون هناك العديد من الأسباب لسوء أداء مجاري الدخان وأنظمة التهوية ، ويرتبط معظمها بعدم مسؤولية أصحابها.

نظرًا لأن عددًا كبيرًا من الحرائق والتسمم بأول أكسيد الكربون يرجع إلى حقيقة أن المدخنة والتهوية لا تتكيف مع وظائفهما ، فقد تم وضع قواعد خاصة لتشغيلها وعملها في أفران الأنابيب. يتم دمجها مع متطلبات تشغيل أعمدة ومجاري التهوية ، منذ ذلك الحين الوظيفة الصحيحةالتهوية مهمة بنفس القدر لصحة الإنسان.

الأحكام الرئيسية لهذه القواعد هي:

• يجب فحص وتنظيف مجاري الدخان في مواقد الوقود الصلب والمواقد قبل وبعد كل موسم تدفئة. يتم فحص مداخن المواقد التي تعمل باستمرار وغلايات الغاز كل 2-3 أشهر.

الأهمية. بالنسبة للمداخن من مواد مختلفةهناك معايير لتكرار التفتيش.

• يجب إجراء فحص مجاري التهوية في المبنى حيث يتم تشغيل غلاية الغاز مرتين في السنة - في الصيف والشتاء.
• إذا كشف فحص قنوات التهوية والمداخن بالمنزل عن أعطال خطيرة تتطلب الإصلاح ، يحظر استخدام غلاية الغاز حتى يتم التخلص منها.
• يُسمح بالإصلاحات فقط للمنظمات التي لديها الترخيص المناسب ، والتي حصل موظفوها على التدريب المناسب. يمكنهم البدء في العمل بعد إجراء فحص لمجاري التهوية والمداخن في شقة أو منزل خاص.

يجب مراعاة هذه القواعد بدقة من قبل كل من مالكي المنازل الخاصة والمنظمات المسؤولة عن صيانة وخدمة المباني متعددة الشقق.

انتباه! لا ينبغي أن تتعرض التهوية والمدخنة في منزل أو شقة خاصة لتغييرات أو إصلاحات أو تمديدات غير مصرح بها! يجب تنسيق كل هذه الإجراءات مع الخدمات ذات الصلة.

بالإضافة إلى القيام به قواعد ملزمةيُنصح بمراعاة التوصيات التالية:

التفتيش والتنظيف والإصلاح

طرق فحص مجاري الدخان والتهوية

يمكن إجراء فحص المداخن وقنوات التهوية بالطريقة الكلاسيكية - بمساعدة حمولة ورافعة على حبل. لكن اليوم ، يتم استخدام جهاز أكثر تقدمًا لتشخيص حالة القنوات بشكل متزايد للفحص. على سبيل المثال ، يمكن استخدام كاميرات الصور الرقمية والفيديو المجهزة بأضواء كاشفة.

يوجد أيضًا جهاز خاص يسمح لك بتقييم قوة الجر بسرعة ودون عناء.

بناءً على نتائج الفحص ، يتم وضع إجراء تفتيش لمجاري التهوية والمداخن بالمنزل ، يتم إعداده في شكل تقرير فني للعينة المحددة ، ويتم إصدار استنتاج مع توصيات لإصلاحها و تثبيت.

كائنات المسح

أثناء الفحص ، من الضروري تحديد:

• المقطع العرضي للقنوات والمواد التي صنعت منها.
• طول القنوات وأجهزتها ، على وجه الخصوص ، تحتاج إلى تعيين العلامات التي تضيق ، وتتصل ، وتنحني ، وكذلك تحديد الفتحات والازدحام المكتشفة.
• وجود المقاطع الأفقية.
• عزل القنوات.
• كثافة القناة.
• شرط الرأس.
• وجود الجر.
• وجود أو عدم وجود منطقة عودة الرياح.
• حالة الفتحات للتنظيف.
• حالة الحريق تنفجر.
• ضيق الأنابيب المتصلة.
• الحالة العامة للقنوات.

عند فحص مجاري التهوية ، يتم أيضًا فحص حالة أعمدة العادم والقنوات وشبكات سحب الهواء.

بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها ، يتم إجراء فحص المداخن وقنوات التهوية.

التنظيف والإصلاح

مثل المسح ، يمكن تنظيف مداخن الموقد أو غلاية الغاز وأعمدة التهوية بعدة طرق - تقليدية وحديثة (انظر. كيفية تنظيف المدخنة).

في الحالة الأولى ، يتم استخدام مخزون مسح المداخن الكلاسيكي ، أي أبسط جهاز يتكون من حبل وفرشاة ورافعة ووزن. لكن استخدام المعدات الحديثة أكثر فاعلية: المكانس الكهربائية الصناعية لإزالة السخام وجهاز ميكانيكي مع فوهات مختلفة تسمح لك بإزالة أي نوع من التلوث ، سواء في الأقسام الرأسية والأفقية من المداخن ومجاري الهواء.

لا تسمح الطريقة الصناعية لتنظيف قنوات التهوية والمداخن باستخدام معدات خاصة بالقضاء على جميع أنواع التلوث فحسب ، بل تتيح أيضًا تطهير القنوات. يمكنك تنظيف القنوات بنفسك ، ولكن من خلال العمل دون استخدام معدات احترافية ، يمكنك تحقيق ذلك جودة جيدةسيكون من الصعب. بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر التنظيف الذاتي للمدخنة أو قنوات التهوية إجراءً معقدًا ومزعجًا وقذرًا للغاية. لذلك ، كلما كان ذلك ممكنًا ، يجب أن يُعهد بهذا العمل إلى محترفين.

بعد إجراء فحص المداخن وقنوات التهوية مع الإشارة إلى وجود أعطال خطيرة ، من الضروري اتخاذ قرار بشأن إصلاحها. في حالة وجود عيوب في المدخنة ، يُحظر استخدام غلاية الغاز أو الموقد أو الموقد ، ويمكن أن يؤدي انتهاك الحظر إلى عواقب وخيمة ، تصل إلى تسمم الأشخاص بمنتجات الاحتراق أو إشعال النار.

في الوقت الحالي إصلاح المدخنةومجاري التهوية ليست صعبة ويتم إجراؤها بواسطة متخصصين بسرعة كافية. الطريقة الأكثر شيوعًا لإعادة بناء قنوات الطوب هي سليفها - تركيب أنبوب معدني أو خزفي في تجويف القناة.

إذا كان المقطع العرضي للقناة لا يسمح بالأكمام ، فإنهم يلجأون إلى تبطينها بمركبات خاصة أو تبطينها ببطانات بوليمر.