هل هناك فائدة من تحويل مبنى سكني إلى طريقة التسخين المقننة؟ ما هو مبدأ حساب الدفع مقابل الحرارة؟ كيف تحصل على مدخرات حقيقية؟ تتطلب هذه القضايا الموضوعية لبلدنا دراسة مفصلة.
يجدر البدء بشرح واحد: مقياس الحرارة لا يقلل بشكل مباشر من تكاليف الموارد. إنه يعتبر فقط المستلم طاقة حرارية. في حالة وجود عزل حراري جيد للمنزل ، فإن النوافذ في المداخل سليمة ، والنوافذ في الشقق لا ترى من خلالها ، والواجهة مغلقة برغوة البوليسترين الموسعة أو صوف البازلت ، والنوافذ والأبواب ليست مفتوحة على مصراعيها ، عندها ستجلب لك الوحدة المركبة فواتير تدفئة أقل.
إذا كان المبنى الشاهق معزولًا بشكل سيئ ، والبطاريات الموجودة في المداخل تسخن الشارع ، ولا يهتم المستأجرون بعزل النوافذ ، فقد تكون فواتير الإمداد بالطاقة الحرارية أعلى من ذي قبل.
بالنسبة للمقيمين ، قد يكون تركيب عداد تدفئة في شقتهم خيارًا جيدًا. منذ صيف عام 2012 ، مطلوب من جميع المباني الساخنة في روسيا الحصول على مثل هذه العدادات. لذلك ، لا يهم حالة منزلك: يجب أن يكون فيه مقياس حرارة.
من الذي يستفيد من هذه الأجهزة المنزلية بالكامل؟ لماذا تم اعتماد القانون الاتحادي 261؟ تأمل النقاط الرئيسية لهذا السؤال:
- الحرص على أن يكون الدفع مقابل التدفئة مقسماً عادلاً بين أصحاب المنازل. حالة بسيطة. في أحد المنازل ، نفذ أصحابها إجراءات عزل حراري باهظة الثمن ، بينما قرروا في منزل آخر توفير المال في هذا الشأن. لهذا السبب ، ليس من الصواب أن نطلب منهم نفس الدفعة لتزويدهم بالطاقة الحرارية. هذه الحجة هي الأكثر تفضيلاً لجلب موظفي الإسكان والخدمات المجتمعية.
- محاولة لإجبار مستأجري المباني الشاهقة على توفير الحرارة في منازلهم. هذه الحجة تبدو أكثر بلاغة. لم يعد الإقناع على مواطنينا صالحًا ، لكنهم يعرفون كيف يحسبون المال. إذا تم تعليمهم أن الباب أو النافذة غير المغلقة سيؤدي إلى نفقات إضافية لهم ، فسيبدأ المستأجرون في مراقبة ذلك بعناية.
- أكثر اللحظات غير السارة لأولئك الذين يستهلكون الإسكان والخدمات المجتمعية: ينص القانون الاتحادي رقم 261 ، الذي دخل حيز التنفيذ ، بوضوح على أن مسؤولية سلامة الممتلكات العامة في المنزل تقع الآن على عاتق السكان.
في الأيام الخوالي ، كان الإجراء الخاص بحساب رسوم السندرات والأقبية على النحو التالي: تم حسابها على أساس فاتورة التدفئة الإجمالية مع الإشارة فقط إلى التعريفة الحالية. كان من الضروري إجراء الصيانة والتحكم في قابلية تشغيل ممتلكات المنزل المشترك. شركة إدارة. وافعل ذلك مقابل رسوم ثابتة.
مبدأ أداء حساب الطاقة الحرارية
عدة خيارات ممكنة هنا. الخيار الأول:إذا كانت الشقة لا تحتوي على عدادات حرارة فردية. مثل هذه الصورة شائعة بالنسبة للمباني التي تم تشييدها في أوقات ما قبل الرأسمالية. في معظم هذه المباني الواقعة على أراضي السابق الاتحاد السوفياتي، يتم استخدام التدفئة بواسطة الناهضين. إذا كانت هذه الأجهزة مثبتة عليها ، فعندئذٍ على كل مشعاع في كل غرفة. الذي سيكلف مبلغًا لائقًا.
أولاً ، احسب مقدار تكلفة التدفئة 1 متر مربع. م الحرارة المستلمة ، التي تم تسجيلها بواسطة أجهزة القياس ، بالأسعار الحالية ، مقسومة على المساحة الإجمالية لكل غرفة يتم تسخينها في المنزل. يعتمد دفع شقة منفصلة لممتلكات المنزل المشترك على مساحتها. بعد ذلك ، تحتاج إلى تلخيص مساحة الشقة والأسهم في العقار المشترك ، ثم إيجاد ناتج القيمة التي تم الحصول عليها وتعرفة الطاقة الحرارية.
الخيار الثاني:الشقة لديها عداد التدفئة الخاص بها. تم بناء المباني الحديثة بشكل أساسي من خلال إنشاء دائرة حرارية أفقية داخل الشقق الفردية. هو 
ينحرف عن الناهض المشترك. هذا الوضع يجعل من السهل تركيب عدادات حرارة فردية. مبدأ الحساب كما يلي:
- أنت تدفع مقابل تدفئة مكانك وفقًا لمؤشرات عداد فردي ، وهو قرار منطقي ويمكن التنبؤ به.
- كمية الطاقة التي تذهب إلى مداخل التدفئة والسندرات والأقبية تساوي الفرق بين قراءات المنزل المشترك وجميع عدادات داخل الشقة.
- ستحسب مساهمتك في تدفئة المناطق المشتركة بنفس طريقة حساب الخيار السابق. ستعتمد على مساحة الشقة التي تمتلكها.
الخيار الثالث:الدفع مقابل الحرارة في حالة عدم وجود أجهزة قياس في شقتك ، ولكن يمتلكها مالكون آخرون. سيكون مبدأ الحسابات بسيطًا وواضحًا:
- تؤخذ قراءات جميع العدادات المركبة (الداخلية والمشتركة).
- يتم فرض رسوم على المالكين الذين لديهم أجهزة قياس. يتم طرح هذا المبلغ من إجمالي القراءات. نتيجة لذلك ، لدينا تكلفة تدفئة الممتلكات والشقق المشتركة ، حيث لم يجرؤوا على تركيب أجهزة القياس. احسب تكلفة التدفئة 1 متر مربع. م يتقاضون رسوماً لشقة بدون أمتار ، حسب منطقتهم ، وكذلك عن المداخل والأقبية والسندرات ، حسب الحصة المتاحة.
متر والتوفير
لا يضمن تركيب الأجهزة بعد تخفيضًا حقيقيًا في رسوم الخدمة. ما الذي يجب القيام به لتقليل مبلغ المدفوعات؟ بعد تركيب أجهزة قياس الشقة ، جنبًا إلى جنب مع صمامات التحكم ، سوف تتلقى وتدفع بالضبط ما تحتاج إليه.
مع هذا النهج ، سيكون اعتمادك على تصرفات زملائك في المنزل أقل.
مخطط عملي لتركيب عدادات التدفئة:
ما هي الإجراءات التي يمكن أن يتخذها أصحاب المباني المجهزة بنظام تدفئة قائم؟ يعد تركيب المعدات التي تنظم إمداد كل بطارية بسائل التبريد مكلفًا للغاية. مثل هذا المشروع من غير المرجح أن يسدد الاستثمار الأولي. لا تنسى الحاجة إلى الصيانة الدورية لهذه المرافق. يمكن للمالكين المساعدة في تركيب موازين الحرارة الإلكترونية. وتسمى أيضًا موزعات الحرارة. ينتج سجلاً دائمًا لدرجة حرارة الهواء وسطح البطارية.
تكلفة هذا الجهاز منخفضة (حوالي 1000 روبل). تحتاج إلى تركيبه مباشرة على المبرد. سيكون هناك حافز جيد لتوفير الحرارة ، لأن الدفع سيكون للمورد الذي تم استلامه بالفعل.
تكمن مشكلة شبكات التدفئة المركزية في أنه بغض النظر عن مدى صعوبة محاولة أصحاب الشقق عزل منازلهم ، فلن يتمكنوا من دفع مقدار الحرارة المستهلكة فعليًا حتى يتم تثبيت عداد طاقة تدفئة المنزل المشترك وتقنينه. من خلال تدابير توفير الطاقة المختلفة ، من الممكن تحقيق زيادة في درجة الحرارة في المباني ، ولكن ليس الدفع الكافي لمزود الخدمة. حول الدور الذي تلعبه وحدات قياس الحرارة للمنزل والشقة ، سيتم وصف أنواعها وإجراءات التثبيت في هذه المادة.
على أهمية احتساب الحرارة المستهلكة
منذ المقدمة بالفعل ، يمكننا أن نستنتج أن أي تدابير لتقليل استهلاك الطاقة يجب أن تبدأ بدقة مع حساب الطاقة المستهلكة. المخطط ، الذي بموجبه يتم دفع رسوم التدفئة ، كان حتى وقت قريب هو نفسه في جميع بلدان الفضاء ما بعد الاتحاد السوفيتي وكان موروثًا من الاتحاد السوفيتي. المبدأ بسيط: أدخلت المنظمة الموردة تعريفة معتمدة لكل 1 متر مربع من المباني ، والتي تشمل جميع التكاليف والخسائر أثناء التسليم وأرباح هذه المؤسسة.
هناك حاجة إلى قياس الحرارة في مبنى سكني للحصول على فكرة عن الاستهلاك الحقيقي للحرارة والدفع وفقًا لذلك. بوجود عقدة منزلية مشتركة ، يمكنك متابعة تحديث المبنى بأمان. سيؤثر التحسن في الخصائص الحرارية بالضرورة على استهلاك الحرارة وستؤخذ في الاعتبار بواسطة الأجهزة. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم قطع إدخال العقدة شبكة تدفئة، بالنسبة للخسائر التي كان عليك دفعها من قبل ، فقد تم أخذها في الاعتبار في التعريفة الجمركية.
كقاعدة عامة ، يوفر تركيب أجهزة القياس توفيرًا ماليًا للمقيمين بنسبة 25 إلى 40 ٪.
من يقوم بتركيب مقياس حرارة المنزل المشترك؟
تعتمد الإجابة على هذا السؤال على القوانين التشريعية السارية في دولة معينة من الفضاء ما بعد الاتحاد السوفيتي. إذا أخذنا الاتحاد الروسي ، فهناك بالفعل مرسوم ينص على وجوب تثبيت أجهزة القياس هذه. في الوقت نفسه ، يتم إسناد المهمة إلى المنظمات التي توفر التدفئة للمنازل. تقع صيانة والتحقق من الأجهزة المنزلية الشائعة لقياس الطاقة الحرارية على أكتافهم حتى ينشئ المستأجرون جمعيتهم الخاصة من المالكين المشاركين (OSBB).
ملحوظة.تتحمل المنظمات تكلفة كبيرة للمعدات وتركيبها ، ولكنها تعوض هذه التكاليف عن طريق فرض أموال إضافية من جميع المقيمين على مدار عدة سنوات.
القضية في أوكرانيا ليست قاطعة. هناك ، يتم تثبيت عدادات حرارة فردية للمنزل أو المدخل أو الشقة بأكملها بناءً على طلب السكان وعلى نفقتهم بالكامل. يعين اجتماع المالكين المشاركين شخصًا مسؤولًا تتمثل مهمته في:
- الحصول على إذن من منظمة إمداد الحرارة ؛
- إبرام عقد لأعمال التصميم مع شركة مرخصة ؛
- بناءً على حلول التصميم ، حدد تكلفة المعدات والتركيب ؛
- لجمع الأموال ؛
- تنسيق وثائق المشروع مع مزود الحرارة ؛
- شراء المعدات واستئجار مقاول لتركيبها ؛
- ضع الكائن موضع التشغيل.
ملحوظة.تحدد شركة الإمداد الحراري مصطلح التحقق من الأجهزة وصيانتها وفقًا للوثائق التنظيمية. في بلدان رابطة الدول المستقلة الأخرى ، هناك نفس الإجراء تقريبًا لتركيب وإضفاء الشرعية على أجهزة قياس الطاقة الحرارية.
مقياس الحرارة للمنزل
بغض النظر عن نوع وحدات عداد التدفق ، فإن مبدأ عملها هو نفسه ويبدو كالتالي: تقوم الآلة الحاسبة الإلكترونية بجمع البيانات من مصدرين - مقياس التدفق المدمج في خط أنابيب الإمداد وأجهزة استشعار درجة الحرارة. بناءً على هذه البيانات ، تحسب الآلة الحاسبة الحرارة المستهلكة وتعرض النتيجة على الشاشة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنه إرسال البيانات عبر قناة GSM (اتصالات الهاتف المحمول) أو عبر الإنترنت مباشرة إلى مرسل مزود الخدمة.
ملحوظة.تستخدم وحدات القياس الأكثر تعقيدًا ودقة 3 مصادر بدلاً من مصدرين ، والثالث هو مستشعرات الضغط.
تُستخدم أجهزة قياس الطاقة الحرارية الفردية للمنزل في 3 أنواع رئيسية:
- التوربين (مقياس سرعة الدوران): يقيسون كمية سائل التبريد المتدفق باستخدام دافع ميكانيكي موجود داخل التدفق ؛
- الموجات فوق الصوتية: قم بقياس معدل تدفق المبرد بناءً على سرعة مرور الماء بالموجات فوق الصوتية ؛
- الكهرومغناطيسية: يتم تحديد سرعة التدفق من خلال التغيرات في المجال المغناطيسي الناتج حول المنطقة المقاسة.
أجهزة قياس تدفق التوربينات ، على الرغم من كونها أرخص من غيرها ، تعطي الخطأ الأكبر. يتطلب أيضًا تنظيف الفلتر بشكل دوري وصيانة متكررة. إنها تخلق مقاومة هيدروليكية للتدفق وهي حساسة جدًا لوجود المواد الصلبة العالقة في المبرد ، وبالتالي نادرًا ما تستخدم الآن.
تعد أجهزة الموجات فوق الصوتية أكثر تكلفة ، لكنها أكثر دقة وموثوقية في التشغيل. إنها لا تتطلب صيانة متكررة ولا تخلق مقاومة ، لكنها تحتاج إلى قسم مستقيم مُقاس بطول معين قبل وبعدها. إذا كانت المياه في خط الأنابيب متسخة جدًا ، فقد يزداد خطأ القياس. يمكن أن تستجيب مقاييس التدفق الكهرومغناطيسي أيضًا لنوعية المياه ، ولكن ليس بشكل كبير ، ولا تحتاج إلى أقسام قياس مستقيمة. غالبًا ما يتم وضع هذه الأجهزة على مدخلات المنزل المشتركة لشبكة التدفئة.
كمرجع.في بعض الأحيان يتم تزويد المبرد إلى منزل سكنيمن خلال المجمع ، والانتقال إلى المباني التالية. يحتوي كل مدخل على نقطة تسخين خاصة به وربطه بالمجمع. اتضح أنه من الضروري تثبيت ليس عقدة واحدة ، بل عقدة ، - عند مدخل المجمع إلى المنزل وعند الخروج. سيكلف الحل البديل أقل - يتم تثبيت عداد طاقة حرارية فردي على كل مدخل.
عدادات الحرارة الفردية
يتم الدفع مقابل إمداد الطاقة الحرارية باستخدام عداد منزلي مشترك يتم تركيبه وفقًا للمخطط القديم: يتم توزيع المبلغ المستحق على جميع الشقق بما يتناسب مع المساحة. هذا التوزيع لا يناسب الجميع ، فبعضها له جدران عازلة ونوافذ موفرة للطاقة ، والبعض الآخر لا يزال يعيش بأخرى خشبية قديمة. لقد استثمر أصحاب الشقق المعزولة في تحديثها ، مما يجعلهم يدفعون على قدم المساواة مع البقية ليس عادلاً تمامًا.
لهذه الأسباب ، يهتم العديد من المستخدمين بمقاييس الحرارة الخاصة بهم في الشقة. تركيبها لا يتطلب تسجيل OSBB وغيرها من الشكليات. الشيء الرئيسي هو تطوير مشروع وتثبيت الجهاز وتنسيق جميع أفعالك مع شركة مزود الخدمة. للأسف ، هذا الخيار غير متاح لمعظم مالكي الشقق ، وهذا هو السبب.
يشير قياس الطاقة إلى وجود مصدر واحد للطاقة ، وفي معظم الشقق هناك العديد منها النظام العموديتدفئة. اتضح أنه من الضروري وضع الجهاز على رابط في كل صاعد ، وهو مكلف للغاية ، فمن الأسهل الدفع وفقًا للمخطط القديم. الخيارات مع إعادة بناء المخطط الرأسي معقدة بقدر ما هي غير واعدة ، لأنها تهدد بعدم توازن النظام. وفقط في المنازل المبنية حديثًا حيث تم تركيب نظام تدفئة أفقي ، يمكنك تركيب عداد شقة فردي بأمان.
يمكن لأصحاب المساكن السعداء ذات الفروع الأفقية شراء مجموعة تتوافق مع قطر الأنابيب وتثبيتها عند مدخل المبرد في الشقة. بوجود مشروع معتمد ووثائق وشهادة للعداد في متناول اليد ، يمكنك تسجيله لدى المؤسسة الإدارية والتحول إلى خدمات الدفع الآجل. يوجد أدناه رسم تخطيطي لتركيب جهاز قياس الشقة:
في الآونة الأخيرة ، تم طرح ما يسمى بالعدادات العلوية للبيع ، وهي مصممة لحساب الحرارة المنبعثة من كل مبرد. سعرها منخفض نسبيًا ومن الواقعي شراء جهاز لكل بطارية. شيء آخر هو أن مؤسسة مزود الخدمة من غير المرجح أن ترغب في التعامل مع مثل هذه العدادات وترفض تسجيلها.
استنتاج
وحدات القياس في حد ذاتها لا توفر الطاقة الحرارية. لكنها تسمح لك بالتحكم الواضح في تكاليفها وبالتالي فتح الطريق للتحديث الحراري للمبنى ، والتعديل الفردي نظام التدفئةوتنفيذ أدوات الأتمتة.
هل يمكن وضع العدادات على التدفئة؟ العدادات متصلة حصريًا لأسباب منطقية. لماذا ندفع ثمن التدفئة بالكامل إذا كانت الشقة باردة لبعض الوقت؟ من أجل إنقاذ مالعدادات مثبتة. تكلف عملية التثبيت الكثير ، لكنها في المستقبل لن تسمح لك بأخذ أموال إضافية لخزينة الدولة.
وبالتالي ، يتم احتساب الدفع مقابل المرافق وفقًا للأجهزة المركبة.
يتم تثبيت عدادات التدفئة من قبل المتخصصين أو بأيديهم.
وهي مقسمة إلى نوعين: أجهزة مثبتة على أنبوب مشترك وأجهزة خاصة. في الحالة الأولى ، تسمى الأجهزة بالمنزل المشترك ، وفي الحالة الثانية - عدادات التدفئة الفردية ، أي يتم تثبيتها في المبرد مباشرة في الشقة أو المنزل الخاص بناءً على طلب المالك.
مقياس تدفئة المبنى العام: ميزات الجهاز
عداد تدفئة المنزل العام.
يستخدم هذا الجهاز في المباني السكنية. في اجتماع للمقيمين ، تم تحديد مسألة تركيب عداد تدفئة منزلي مشترك - للجهاز المشترك عدد من المزايا مقارنة بالمقياس الفردي. أولاً ، سيكون عداد المنزل المشترك أرخص بكثير. ثانيًا ، سيتم احتساب قراءات الجهاز وفقًا لعدد السكان ، أي لن تضطر إلى دفع الكثير. الشخص المسؤول ، الذي تم اختياره في الاجتماع ، يدفع مقابل خدمة المرافق هذه. هذا الشخص مسؤول أيضًا عن شراء العداد. يعد عداد المنزل المشترك أغلى بكثير من نوع فردي من الأجهزة ، ولكن إذا تم تقسيمه بالتساوي بين السكان ، فسيكون مربحًا.
يمكن تركيب عداد منزلي مشترك بيديك. للقيام بذلك ، تحتاج إلى توصيله بالأنبوب المركزي ، والذي يوفر تدفئة للمنزل من خلال مجمع المنزل. طريقة التثبيت الثانية هي التثبيت في خط الإرجاع. يزيل هذا الأنبوب سائل التبريد من نوع النفايات من الرادياتير. لا تتميز كلتا طريقتين لتوصيل الجهاز بتعقيد العمل.
المبرد ، الذي يتم من خلاله تنظيم عملية التبادل الحراري ، هو في نفس الوقت جهاز لتوصيل العداد. لتجنب المشاكل أثناء التثبيت ، قم بدعوة أخصائي. ومع ذلك ، سيتعين عليك دفع مبلغ إضافي مقابل خدمات السيد. يتم تثبيت عداد تدفئة منزلي مشترك في المبرد: بهذه الطريقة سيكون من الأسهل عليك أخذ القراءات.
جهاز التدفئة متر البيت المشترك.
يتم شراء عداد نوع فردي وتثبيته في الشقة من قبل المالك. يدفع مقابل كل شيء: الجهاز ، خدمات السيد ، الإيصالات. أي أن مقياس الحرارة يخصه شخصياً ، فهو مسؤول عنه بالكامل. يعتبر هذا الجهاز العادي حلاً مثاليًا في حالة رفض عداد المنزل المشترك. إن وجود هذا الجهاز يبسط حياتك إلى حد كبير: لذلك ستكون هادئًا من أجل صدق الدفع مقابل التدفئة. لذلك ، من الضروري تثبيت مقياس حرارة ، حتى لو كان الجيران ضد النظام المشترك.
توجد بعض الصعوبات في تركيب عداد فردي. على سبيل المثال ، إذا كانت الأسلاك في منزلك عموديًا ، فسيتم مخطط العمل على عدة مراحل ، نظرًا لعدم وجود جزء مركزي من مصدر الحرارة. أي أنه من الضروري إدخال الناهض في جميع غرف الشقة.
يتم حل المشكلة عن طريق ربط مقياس الحرارة بالرادياتير. المبرد ينظم عملية نقل الحرارة ، والجهاز الثابت ينظم كمية الحرارة المنتجة. في نفس الوقت ، يعمل العداد بكفاءة ولفترة طويلة. سعر عداد التدفئة في الشقة أغلى بكثير ، لأنه يعتبر أكثر موثوقية وله ضمان من الشركة المصنعة.
تركيب عداد تدفئة
لا يتم تنفيذ أي أعمال تركيب لنظام التدفئة (بما في ذلك تركيب مقياس حرارة على بطارية) إلا من قبل المتخصصين. لبدء تثبيت عداد التدفئة ، سوف تحتاج إلى:
- اطلب مشروع تركيب الجهاز.
- تنسيق الحزمة مع المستندات للحصول على إذن للتثبيت مع المرافق العامة.
- إذا وافقت اللجنة ، يتم تنفيذ المشروع وتركيب عدادات التدفئة في الشقة.
- تسجيل العداد في المرافق العامة (وإلا فإنه يعتبر غير صالح) ، وبعد ذلك يتم منحه للاستخدام.
مخطط تركيب عدادات في الشقة في نظام التدفئة.
بعد الإجراءات المذكورة أعلاه ، يمكنك الاتصال بالمتخصصين. يجب عليهم:
- تنفيذ هذا المشروع.
- قم بتنسيق الوثائق المتعلقة بمسائل الإمداد بالحرارة.
- قم بتركيب عداد.
- قم بتسجيل الجهاز رسميًا.
- تسليم عداد الحرارة لاستخدامه وتحويله إلى اختصاص الجهة الرقابية.
يجب أن يكون لدى أي عداد جواز سفر وشهادة. تشير الوثائق إلى فترة التحقق الأول للجهاز من قبل الشركة المصنعة.
يشار إلى هذه الفترة أيضًا على الجهاز نفسه في شكل ختم. أثناء استخدام مقياس الحرارة ، من الضروري التحقق من قابليته للتشغيل. يتم التحقق من العدادات وفقًا لطراز الجهاز. عادة ما يتم ذلك كل 4 سنوات.
بعد تاريخ انتهاء الصلاحية على العلامة التجارية ، يجب عليك الاتصال إما بـ Rostest في مكان الإقامة ، أو بإحدى المنظمات المتخصصة في فحص العدادات. يجب على الشركات المصنعة أيضًا التحقق من الأجهزة (كقاعدة عامة ، كل شركة لديها خدمة).
كيف تدفع للتدفئة على العداد؟ للدفع مقابل المرافق ، يجب أن تنظر إلى الشكل الموضح على الجهاز. بعد ذلك ، املأ الإيصال ، سترى فيه الفرق بين القراءة الحالية والسابقة. في النهاية ، اضرب الرقم الموجود على العداد في التعريفة الحالية وادفع مقابل الطاقة الحرارية.
مبدأ تشغيل مقياس الحرارة
في هذا الجهازيوجد مستشعران ، أحدهما يسمى مستشعر التدفق ، والثاني يسمى مستشعر درجة الحرارة. تتمثل مهمة الأول في حساب كمية التدفئة المستهلكة ، والثاني هو قياس درجة الحرارة. الجزء الرئيسي من أي عداد هو مقياس الحرارة. هذا نوع من الحاسبة ، فهو يعطي نتائج العد. للقيام بذلك ، يتم ضرب كمية التدفئة التي يستهلكها العداد في درجة الحرارة. وهكذا ، تتلقى قراءات تدفع منها بعد ذلك.
تركيب عداد حرارة.
التحقق من العدادات. يجب إجراء التحقق مرة كل 4 سنوات. الغرض من هذا الإجراء هو تحديد مدى ملاءمة الجهاز. يجب أن يقوم المدقق بتدوين ملاحظة مناسبة في جواز سفر الجهاز وإصدار شهادة لك ، والتي ستكون بمثابة تأكيد لأداء العداد.
كيف تختار مقياس الحرارة المناسب للتدفئة؟
أجهزة تحديد الحرارة المستهلكة من 4 أنواع: جهاز ميكانيكي ، فوق صوتي ، دوامة ، كهرومغناطيسي. اعتمادًا على شروط الاستخدام ، يتم تثبيت واحد منهم. تعتبر عدادات الحرارة الميكانيكية أبسط من الناحية الفنية. يعتمد مخطط عملهم على تغيير حركة المبرد ذي الطبيعة الانتقالية إلى الحركة أداة قياس. هناك عدة أنواع من هذه الأجهزة: التوربينات ، اللولب ، الريشة. العداد الميكانيكي ميسور التكلفة ، مما يمنحه ميزة على الأجهزة الأخرى. ومع ذلك ، لا ينصح باستخدامه إذا كان الماء في المبرد عسيرًا ، مع وجود قشور وصدأ. يصبح الجهاز مسدودًا بسرعة ، مما يتطلب تنظيفًا فوريًا. لتجنب ذلك ، يتم تثبيت مرشحات خاصة.
تركيب عداد منزلي مشترك من قبل موظفي الإسكان والخدمات المجتمعية.
عدادات الحرارة بالموجات فوق الصوتية قادرة على قياس الوقت الذي يمر فيه السائل في المبادل الحراري من المصدر إلى مستقبل الإشارة. هذا النوع من الأجهزة دائم وموثوق. يعمل حصرياً في المياه النظيفة ، بدون شوائب وترسيب. إذا ظهرت المقاييس والفقاعات والقياس في المبرد ، فهناك تشويه في القياسات. أي أن فائدته تساوي الصفر. يجب فحص هذه العدادات كثيرًا قدر الإمكان ، لذلك ستطيل مدة خدمتها. عدادات الموجات فوق الصوتية هي التردد والوقت والارتباط والدوبلر.
مقياس الحرارة من نوع الدوامة هو جهاز يمكن تثبيته على المبرد الأفقي والعمودي (خطوط الأنابيب الخاصة به). تعمل الدوامات كأداة تقييم. تتشكل بسبب عقبة في الطريق إلى المبرد. هذه الأجهزة حساسة للهواء واللحام ووجود شوائب في الماء. لذلك ، مطلوب مرشح. ومع ذلك ، فإن الرواسب المختلفة في خطوط الأنابيب لا تتداخل مع أداء العداد ، وهي إحدى مزايا هذه الأجهزة. تتطلب عدادات الدوامة حجم خط الأنابيب ، لذلك يتم شراء الأجهزة وفقًا لمعايير الأنابيب.
يعمل عداد كهرومغناطيسي مثبت في شقة على مبدأ ظهور التيار في الوقت الذي يمر فيه الماء عبر مجال مغناطيسي. تتمتع الأجهزة بثبات مترولوجي ، أي أنها آمنة في التشغيل. تصبح القراءات غير دقيقة إذا امتلأ المبرد بالسائل بالشوائب أو كانت الأسلاك موصلة بشكل سيء أثناء التثبيت.
كيف تختار شركة لتركيب عداد حراري للتدفئة؟
يجب أن تفي الشركة التي يمكنك التقدم لها لتركيب هذه الأجهزة بالمتطلبات التالية:
- يجب أن تكون مغادرة الموظفين مجانية مع التوصيات اللازمة.
- المتخصصون مؤهلون فقط ، ولديهم خبرة في العمل. هناك مخطط عمل محدد ومعدات للتثبيت.
- يجب أن يكون لدى الشركة وثائق تؤكد أنشطتها. يمكنهم أيضًا تقديم شهادات أو شهادات أو موافقات SRO.
- التسجيل في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية.
- تقديم ضمانات للعمل.
- يستحسن الحصول على مخصصات لأصحاب المعاشات والمعاقين.
- طريقة الدفع مقابل خدماتهم. امكانية التقسيط.
- تنفيذ التفكيك اللاحق للعدادات.
الآن أنت تعرف ما هي العدادات وما تتكون منها ومبدأ تشغيل هذه الأجهزة. لقد تعرفت أيضًا على أنواع عدادات الحرارة ومقاييسها المواصفات الفنيةطرق التركيب والدفع للتدفئة. لذلك ، يمكنك شراء مثل هذا الجهاز في شقة ، وسوف يجلب لك فوائد كبيرة.
الآن لا يحتاج أحد إلى الاقتناع بأن مقياس الحرارة المثبت عند مدخل مبنى سكني يمكن أن يقلل من تكاليف التدفئة (في المتوسط بنسبة 30 ٪). لكن غالبًا ما يكون لدى السكان سؤال آخر: لتثبيت عداد طاقة حرارية فردي في شقة - هل هو مربح أم لا؟ وإذا كان الأمر كذلك ، فكيف يتم تثبيته بشكل صحيح على خطوط الأنابيب تدفئة مركزية؟ المشكلة لها وجهان - شكلي وتقني ، وليس من السهل على المواطن العادي أن يفهم الجانب الأول.
الجواب لا لبس فيه - نعم ، يمكنك ذلك. لا يوجد قانون تشريعي واحد لروسيا أو أوكرانيا أو بيلاروسيا يحظر تركيب عدادات حرارة الشقة. شيء آخر هو كيف ستتفاعل الشركة - مورد الحرارة مع أفعالك. لا يُسمح بالتدخل غير المصرح به في نظام الإمداد الحراري المركزي لغرض تركيب جهاز قياس الشقة. لهذا ، سوف تحصل على غرامة وإهدار للمال على المعدات ، حيث لن يتم قبولها في التشغيل.
تظهر الصورة أن تركيب العداد ليس فقط غير مصرح به ، ولكن أيضًا أمي قبل تثبيت عداد فرديالتدفئة في شقة مع تدفئة مركزية ، من الضروري حل الجانب الرسمي من المشكلة عن طريق الاتصال بمنظمة الإمداد الحراري مع التطبيق المناسب. يبدو الإجراء الإضافي في بلدان الاتحاد السوفياتي السابق كما هو تقريبًا:
- بناءً على طلبك ، يتحقق متخصصو الشركة مما إذا كان من الممكن تركيب وحدة قياس من وجهة نظر فنية. في حالة اتخاذ قرار إيجابي ، تصدر المنظمة وثيقة تعريف - المواصفات الفنية (اختصار مقبول بشكل عام - TU).
- إذا كانت شقتك تدار من قبل جمعية الملاك المشتركين (OSMD) ، فيجب تقديم نسخة من الطلب إلى الشخص المسؤول المعين من قبل الاجتماع وتنسيق تركيب مقياس الحرارة معه.
- مع الشروط الفنية ، يجب عليك الاتصال بمؤسسة التصميم التي لديها جميع الأذونات لأداء هذا العمل. مقابل رسوم معينة ، ستقوم الشركة بإجراء الحسابات وتطوير مشروع التثبيت ، مع ضمان ذلك بختم.
- يجب الاتفاق على وثائق المشروع مع الشركة - مورد الطاقة الحرارية ، ثم اتصل مرة أخرى بشركة تركيب مرخصة تقوم بتركيب عدادات حرارية للتدفئة بشكل احترافي.
- قم بتشغيل وحدة القياس في منظمة الإمداد الحراري ، وقم بوضع اتفاقية ودفع مقابل الإمداد بالحرارة بناءً على الحقيقة.
إجراء تركيب عداد حراري للشقة نصيحة. لتسريع الإجراء ، من الأفضل الاتصال بمكتب يتعامل في نفس الوقت مع التصميم والتركيب والتنسيق لأموالك. في كثير من الأحيان ، يتم توفير مجموعة كاملة من الخدمات من قبل مزود التدفئة بنفسه أو يشير إلى شركة خاصة معينة لديها علاقات "ودية" متبادلة المنفعة معه.
المفتاح هو مراجعة التطبيق الخاص بك والحصول على المواصفات الفنية. هنا تحتاج إلى مراعاة متطلبات القوانين التشريعية المعتمدة في بلد الإقامة. دعونا ننظر إليهم بإيجاز.
عدادات الحرارة في تشريعات الاتحاد الروسي
في الاتحاد الروسيالقانون رقم 261 ساري المفعول ، ويلزم بتركيب عدادات منزلية مشتركة للتدفئة على حساب جمعيات السكان (OSMD). يتم تنظيم منهجية حساب الدفع مقابل الخدمة في وجود عدادات الشقة والمساكن المشتركة بموجب مرسوم مجلس الوزراء رقم 354. لن نتعمق في الغابة القانونية ، لكننا سنذكر متطلبات القوانين التشريعية بلغة يسهل الوصول إليها في شكل أطروحات:
- في حالة عدم وجود جهاز عند مدخل مبنى سكني ، يتم حساب الدفع مقابل الإمداد الحراري بالتعريفات بمعامل مضاعف (في عام 2017 كان 1.5) ؛
- لا تلزم قوانين الاتحاد الروسي مالك الشقة بتثبيت مقياس حرارة فردي ، لكنها لا تحظره أيضًا ؛
- تؤخذ قراءات أجهزتك المنزلية في الاعتبار فقط إذا كانت جميع الشقق الأخرى والمناطق المشتركة المدفأة مجهزة بمقاييس الحرارة نفسها ، وكانت هناك محطة قياس منزلية مشتركة عند الإدخال ؛
- يتم تشغيل عداد حراري للشقة من قبل مورد للطاقة ويتم صيانته من قبل المتخصصين ، ولكن على نفقة المالك.
ملحوظة. فيما يلي متطلبات الوثائق التنظيمية المعمول بها اعتبارًا من 01/01/2017. في المستقبل ، من المخطط تحسين التشريع ، لذلك يجب على المهتمين تتبع التغييرات.
الاستنتاجات التالية تتبع مما ورد أعلاه:
- من الضروري تثبيت وحدة قياس الطاقة الحرارية في المنزل ، وإلا فإن تكلفة الخدمة تزيد مرة ونصف ، ولا تؤخذ قراءات مقياس حرارة الشقة في الاعتبار.
- ليس من المنطقي إنفاق المال والوقت على تركيب جهاز فردي إذا لم يتم التحكم في استهلاك الحرارة في بقية المبنى السكني. وفقًا للتشريع ، يمكن للمؤسسة - مقدم الخدمة السماح بتركيب عداد وإصدار الشروط الفنية ، ولكن عند حساب الدفع مقابل الحرارة ، يحق لها عدم مراعاة قراءاتها.
هناك حالات لا يكون فيها من الممكن تقنيًا تركيب وحدة تحكم منزلية مشتركة ، وهو ما يؤكده قانون رسمي. في هذه الحالة ، تكون عدادات الحرارة في الشقة أو في المداخل هي الخيار الوحيد الممكن والصحيح.
كمرجع. لا يأخذ الجهاز الفردي في الاعتبار استهلاك الحرارة التي يتم إنفاقها على تدفئة المناطق العامة غير السكنية (السلالم ، والغرف الفنية في الأقبية ، وما إلى ذلك). يتم توزيع مدفوعات تكاليف الطاقة هذه بالتساوي بين المالكين المشاركين للمبنى السكني.
ميزات قياس الحرارة في أوكرانيا
تتطلب تشريعات هذا البلد أيضًا تركيب عدادات حرارة على نطاق واسع في المنازل ، فقط على حساب موردي الطاقة. ولكن نظرًا لأن الآلية لم يتم وضعها حتى النهاية ، ولم يتم تحديد مواعيد تنفيذ واضحة ، فإن العديد من شركات الإمداد الحراري تؤخر تنفيذ مثل هذه الإجراءات.
كمرجع. تنظم العلاقات بين المستهلكين والموردين في أوكرانيا "قواعد استخدام الطاقة الحرارية" ، التي ولدت في عام 2007 وتمت الموافقة عليها بموجب المرسوم ذي الصلة الصادر عن مجلس الوزراء (رقم 1198).
بالنسبة لعدادات حرارة الشقة ، يمكن تركيبها وفقًا للإجراء الموضح أعلاه. لا تحظر القوانين التشريعية مثل هذه الإجراءات (باستثناء الإجراءات غير المصرح بها) ولا تضع شروطًا صارمة لحساب الحرارة في جميع غرف المبنى. على الرغم من أنه من الناحية العملية ، عند إعداد الوثائق ، قد تواجه متطلبات مختلفة لشركات الإمداد الحراري ، تكون غير قانونية في بعض الأحيان.
نقطة مهمة.من أجل تثبيت عداد حرارة في شقة في أوكرانيا وتشغيله بنجاح ، ليس من الضروري تركيب محطة قياس منزلية مشتركة عند الإدخال.
الجانب الفني للقضية
قد ترفض الشركة التي تقدم خدمات التدفئة المركزية إصدار المواصفات إذا كانت الشقة تحتوي على نظام أنبوب واحد قديم (ثنائي الأنابيب) مع رافعات رأسية تقع في غرف مختلفة. كل شيء بسيط هنا: لتثبيت مقياس حرارة ، سيتعين عليك تشغيل جميع بطاريات الشقة من رافع واحد ، مما سيؤدي إلى تغيير في تدفق سائل التبريد وعدم توازن النظام ، وهذا غير مقبول.
في أنظمة التدفئة المركزية القديمة ، يكون تنظيم قياس استهلاك الحرارة الفردي أكثر صعوبة. يبدو أن المخرج هو وضع مقياس حرارة على كل مشعاع متصل برافعة منفصلة. لكن هناك بعض المحاذير هنا:
- أنها غير مربحة لمالك الشقة بسبب سعر المعدات وأعمال التركيب والصيانة اللاحقة ؛
- عندما يتم تعليق أجهزة الاستشعار وعدادات التدفق على توصيلات البطارية ، يجب أن تنسى جماليات الداخل ؛
- لمزود الطاقة الحق في فرض دفعة إضافية مقابل الحرارة المنبعثة في المبنى عن طريق الرأسي أنابيب فولاذيةأو المطالبة بعزلتهم.
احكم بنفسك: الناهض بقطر 25 مم وارتفاعه 2.7 م له مساحة نقل حرارة 0.025 × 3.14 × 2.7 = 0.2 م². ينقل اثنان أو ثلاثة من هذه الأنابيب بالفعل قدرًا كبيرًا من الحرارة إلى الغرف. يجب أن تؤخذ هذه القيم في الاعتبار من قبل المهندسين الذين يطورون مشروعًا لتركيب أجهزة القياس. سوف تتعلم المزيد من المعلومات حول تركيب عدادات الحرارة لأنظمة التدفئة المركزية المختلفة من الفيديو:
نصيحة. بالنسبة لسكان أوكرانيا ، هناك طريقة مجربة لتنظيم التحكم في الاستهلاك المحلي في أنظمة التدفئة القديمة - لتثبيت وحدة قياس واحدة عند المدخل ، ووضعها في وحدة تدفئة ، في الطابق السفلي من المنزل. هناك ، يتم دمج الناهضين في مجمع يقطع التيار الرئيسي للتدفئة.
مقياس الحرارة على مصدر الإمداد بالرادياتير (يسار) ومقياس الحرارة للوصول إلى الطابق السفلي (يمين) هل من المربح تركيب عدادات حرارة فردية
بعد استعراض جميع تقلبات الأعمال الورقية وتركيب عداد الحرارة وتشغيله ، ستحصل على الفوائد التالية:
- الدفع مقابل الحرارة المستخدمة من قبلك ، وليس بعض التكاليف المتوسطة في جميع أنحاء المبنى ؛
- سيكون من الممكن توفير الطاقة الحرارية عندما لا تكون مطلوبة ؛
- عند الاستثمار في عزل جدران الشقة ، لن تحمي منزلك من البرد فحسب ، بل ستدفع أيضًا أقل للتدفئة في الواقع.
يعتمد مردود المشروع على العديد من العوامل ، بدءًا من تكلفة العداد لخدمات التدفئة والتركيب. تدل الممارسة على أن أجر الجهاز ينخفض بمعدل 25-30٪ مقارنة بالتعرفة المطبقة في غياب عدادات الحرارة.
نصيحة. هناك طريقة بسيطة للتأكد من فوائد تنظيم قياس الطاقة الحرارية الفردية. قم بتحليل المبلغ الذي دفعته للتدفئة المركزية قبل 2-5 سنوات وتتبع اتجاه نمو التعريفة. لاحظ أن الزيادة في أسعار الطاقة لن تتوقف في المستقبل.
يسمح هذا الرأس الحراري ليس فقط بتنظيم درجة الحرارة ، ولكن أيضًا بتغييرها وفقًا للوقت من اليوم. يعد التحكم في استهلاك الحرارة الفعلي هو الخطوة الأولى لتوفيره. والثاني تركيب صمامات برؤوس حرارية على البطاريات مما يحد من تسخين الهواء في الغرف وهو موصوف بالتفصيل في. إذا قمت بشراء رؤوس حرارية قابلة للبرمجة ، فيمكن تقليل درجة الحرارة في المبنى بمقدار 3-4 درجات مئوية أثناء غيابك. الخطوة الثالثة هي العزل الحراري للجدران والسقوف مع الأرضيات (إذا لزم الأمر).
لحساب معدل التدفق المنخفض لسائل التبريد المستخدم لتدفئة الشقة بشكل صحيح ، يتم استخدام نوعين من عدادات الحرارة المنزلية:
- ميكانيكي (خلاف ذلك - مقياس سرعة الدوران) ؛
- فوق صوتي.
ملحوظة. يتم تحديد المعلمات الفنية لأجهزة القياس التجارية من قبل مهندسي التصميم بناءً على الحساب.
هذا ما تبدو عليه مقاييس سرعة الدوران لفهم الفرق بينهما واتخاذ القرار الصحيح ، عليك أن تفهم قليلاً كيف يعمل مقياس الحرارة. يتكون من ثلاثة العناصر الأساسيةيؤدون وظائفهم:
- مقياس التدفق الذي تتمثل مهمته في تحديد كمية المياه المتدفقة عبر قسم الأنبوب لكل وحدة زمنية. تحطم في خط أنابيب الإمداد.
- مستشعرات درجة الحرارة للتدفق المباشر والعكسي (مزدوجات حرارية مقاومة).
- كتلة الآلة الحاسبة الإلكترونية. عند استقبال الإشارات من أجهزة الاستشعار ومقياس التدفق ، يقوم الجهاز بحساب الحرارة المستهلكة وفقًا للصيغة المضمنة في البرنامج. تنعكس النتيجة على الشاشة ويمكن إرسالها إلى المورد عبر اتصال GSM أو الإنترنت.
تختلف أنواع عدادات الحرارة في تصميم مقياس التدفق. في نماذج سرعة الدوران ، هذا هو المكره مغمورًا في سائل تبريد متدفق. في الصنف الثاني ، يتم قياس كمية الماء باستخدام الموجات فوق الصوتية التي تمر عبر التيار. تعد أحدث الأجهزة أكثر موثوقية وبساطة من حيث جودة المبرد ، على الرغم من أنها أغلى بنسبة 15-20 ٪.
عدادات حرارية بالموجات فوق الصوتية مصممة للتركيب في الشقق نقطة مهمة.عند إصدار الشروط الفنية ، توصي منظمات الإمداد الحراري بشدة بتركيب عدادات حرارة فوق صوتية في الشقة. السبب ليس فقط الموثوقية والمتانة. لا يفكر المستأجرون عديمو الضمير إلا في كيفية خداع أي عدادات ، بما في ذلك العدادات الحرارية (على سبيل المثال ، إيقافهم بالمغناطيس). لا يسمح مبدأ تشغيل جهاز الموجات فوق الصوتية بالتأثير على القراءات بشكل غير قانوني.
عداد حرارة مرفق من ماركة دانفوس الاوروبية الشهيرة من المستحيل عدم ذكر نوع آخر من أجهزة تحليل استهلاك الحرارة - الأجهزة العلوية المثبتة مباشرة على البطارية (ما يسمى بالمتناسبين). يحددون استهلاك الطاقة من خلال درجة حرارة سطح إطلاق الحرارة وهواء الغرفة ، ما عليك سوى الاستثمار مقدمًا المواصفات الفنيةالمبرد في ذاكرة الجهاز.
تستخدم المتناسبات على نطاق واسع في أوروبا الغربية، لكن في الفضاء ما بعد الاتحاد السوفيتي ، لم يتم الطلب عليهم بعد بسبب التناقض في التشريع. ومع ذلك ، في المدن الكبيرة ، تم بالفعل اكتساب بعض الخبرة في الاستخدام الناجح لمقاييس الحرارة هذه ، كما هو موضح في الفيديو:
كما ذكرنا سابقًا ، يتم تنفيذ تركيب عداد الطاقة الحرارية من قبل موظفي شركة مرخصة. يمكنك فقط التحكم في عملهم ، مع العلم أن مقياس التدفق يوضع على خط أنابيب الإمداد ، وأن المستشعرات تقطع خطوط الإمداد والعودة. علاوة على ذلك ، في الطرز الجديدة ، يوجد مستشعر واحد فقط - لخط العودة ، ومقياس درجة حرارة العرض مدمج في مبيت مقياس التدفق.
كقاعدة عامة ، لا تحتاج عدادات الحرارة الحديثة إلى مراقبة أقسام القياس (أنابيب مستقيمة بطول معين قبل وبعد الجهاز).
استنتاج
لذلك ، بناءً على ما سبق ، نفرد الحالات التي يمكن فيها تثبيت عدادات الحرارة على الشقة:
- في الاتحاد الروسي ، سيكون من الضروري مراعاة متطلبات التشريع وتنظيم التحكم في استهلاك الحرارة في جميع الشقق والمباني الأخرى في نفس الوقت.
- من الناحية الفنية ، لن يتسبب التثبيت في المباني الجديدة في حدوث مشاكل ، حيث يتم توفير التوزيع الأفقي للتدفئة المركزية للمساكن ، المتصلة برافعة مشتركة ثنائية الأنابيب.
- في الأنظمة القديمة ذات الأسلاك الرأسية ، من الضروري وضع عداد على المدخل (مسموح به في أوكرانيا) أو على كل مشعاع. هناك طريقة أكثر جذرية لحل المشكلة وهي الاتحاد مع الجيران ، وطلب مشروع وإعادة بناء شبكة التدفئة من أجل تحويل الأسلاك إلى أفقي.
يعتبر الإدخال المنفصل لكل شقة مثاليًا لتركيب عدادات الحرارة (يتم وضعها في خزانة مشتركة جنبًا إلى جنب مع المجمع) الجانب الرسمي من المشكلة أصعب بكثير من حله من الجانب التقني ، وبغض النظر عن بلد الإقامة. ستبدأ الشركات والمسؤولون الذين يُحرمون من إمكانية التخصيب غير القانوني لأنظمة التدفئة في وضع كل أنواع العوائق. ومن هنا تأتي النصيحة: ادرس التشريع بعناية ، واستشر محامياً ، واستخدم المستندات ، وليس الكلمات ، لتأكيد أي حقيقة.
عدادات "ذهب"
سكان نيجني نوفغورود المباني السكنيةاستمر في مناقشة مشكلة تركيب عدادات حرارة منزلية مشتركة.
السكان ، الذين تكلف أجهزة قياس الطاقة الحرارية هذه أكثر من نصف مليون روبل ، غاضبون ، رفعت إدارة FAS قضية ضد Teploenergo على أساس المبالغة في تقدير تكلفة تركيب العدادات. في المقابل ، يؤكد مهندسو الطاقة الحرارية أن الحادث وقع فقط لأن المنازل تبين أنها غير نمطية.
بدأ كل شيء بحقيقة أن سكان المنزل رقم 42 في شارع Gordeevskaya في نيجني نوفغورود تحولوا إلى مناهضي الاحتكار الإقليميين. بلغت تكلفة جهاز القياس المثبت في الطابق السفلي من هذا المنزل 661 ألفًا و 525 روبل. وطُلب من السكان دفع هذا المبلغ على أقساط متساوية على مدى خمس سنوات. تم اقتراح مشاركة المبلغ الذي يجب دفعه لمن يدفع بما يتناسب مع المناطق التي تشغلها المباني السكنية وغير السكنية.
حسبنا تكلفة العداد ، مسترشدين بمنطق متخصصي Teploenergo ووفقًا لمعاييرهم - علقت Alena Suvorova ، السكرتيرة الصحفية للخدمة الفيدرالية لمكافحة الاحتكار في روسيا لمنطقة نيجني نوفغورود ، على الوضع. - توصل خبراؤنا إلى استنتاج مفاده أن متوسط سعر السوق لهذه الأجهزة يبلغ حوالي 245 ألف روبل. يتم حاليًا اختبار سياسة التسعير الخاصة بـ Teploenergo.
مهندسو الطاقة الحرارية لديهم وجهة نظرهم الخاصة للمشكلة وحقيقتهم الخاصة. وأكدوا أن تكلفة تركيب العدادات تمت مناقشتها من قبل الخبراء والمجالس العامة التابعة لإدارة FAS.
بالنسبة لمبنى نموذجي مكون من تسعة طوابق بمساحة معيشة تتراوح من 4 إلى 5 آلاف متر مربع ، فإن تكلفة تركيب أجهزة قياس منزلية مشتركة من قبل الشركة ، مع مراعاة ارتفاع السعر مع خطة التقسيط لمدة خمس سنوات ، بلغت إلى حوالي 450 ألف روبل - قال فلاديمير كولوشوف ، المدير العام لشركة Teploenergo. - من بين المنازل ، وفقًا للنداءات التي تم من خلالها فتح القضية أمام FAS ، يوجد منزل يمثل طرفًا واحدًا: منزل ضخم ، تبلغ مساحته أكثر من 20 ألف متر مربع ، مع وجود مدخل واحد وبالتالي ، الحد الأدنى من التكاليف لتثبيت نظام المحاسبة. هناك نقطة متطرفة أخرى: نارودنايا ، 38. إذا حللنا مشكلة هذا المنزل الفردي ، فإن سعر المتر المربع سيكون 11 روبل. نحن نفهم لماذا لدى السكان أسئلة. لكننا ما زلنا لا نستطيع فهم موقف OFAS.
كما اشتكى رئيس Teploenergo من أن OFAS ، مع الأخذ في الاعتبار النداء من سكان منزل معين ، لا تأخذ في الاعتبار حقيقة أن مؤسسة الإمداد الحراري لديها مهمة واسعة النطاق للغاية - لتجهيز 1800 منزل بأجهزة قياس.
يعتبر مهندسو الطاقة الحرارية أن مخطط التسعير الحالي هو الأكثر إنصافًا لجميع السكان والأقل تكلفة بالنسبة لهم. يذكرون أيضًا أنه تم اختيار مورد العدادات خلال مسابقة مفتوحة أقامتها Teploenergo. وكان الفائزون فيها شركة تصنيع من أرزاماس وشركة تأجير مملوكة لبنك كبير بمشاركة الدولة في العاصمة.
نحن واثقون تمامًا من موقفنا بشأن كيفية تنفيذ جميع الأعمال ، ولا شك في أن المبلغ الإجمالي للتكاليف التي نعيد إصدار فواتيرها للمقيمين يتماشى مع مؤشرات السوق. لكن في الوقت نفسه ، نحن ندرك أنه في سياق المنازل الفردية ، هناك انحرافات لأعلى ولأسفل. سيكون من الخطأ حساب السعر ، مع مراعاة تكلفة تركيب محطة قياس في منزل معين. يعتمد المبدأ الذي تم بموجبه حساب المدفوعات على مساحة المنزل ، لذلك فقط ، لكل متر مربع ، السعر مقبول لجميع المالكين ، - قال فلاديمير كولوشوف. - أريد التأكيد على جانب آخر - تم إصلاح الدفع الشهري للمستهلكين مقابل أجهزة القياس المثبتة ويصل إلى 1.7 روبل لكل متر مربع من مساحة الشقة. على الرغم من حقيقة أن المنطقة ، من بين عوامل أخرى ، تعكس بشكل أفضل تقدير التكلفة المحتملة لتركيب الأجهزة المنزلية العامة في منزل معين ، في كل حالة قد لا يتزامن ذلك مع التكاليف التي سيتكبدها أصحاب هذا المنزل إذا قاموا بتركيب العداد بمفردهم.
في المقابل ، فإن متخصصي OFAS على يقين من أن سكان أكثر من منزل غير راضين عن تكلفة أجهزة القياس التي اختارتها Teploenergo.
من يوليو إلى نوفمبر ، تلقى مكتب مراقبة الأصول الأجنبية 53 شكوى من السكان الذين اعتبروا أن أسعار عدادات تدفئة المنزل المشترك المثبتة في منازلهم مبالغ فيها ، - قال ميخائيل تيودوروفيتش ، رئيس مكتب OFAS الروسي لمنطقة نيجني نوفغورود. - لقد أنشأنا لجنة خاصة ، سيتعين عليها معرفة ما إذا كان هناك انتهاك قانون اتحادي. إذا أثبتنا حقيقة الانتهاك ، فعلى الأرجح ، سيتعين على Teploenergo دفع غرامة. ثم يمكن للمقيمين المطالبة بإلغاء رسوم العدادات.
وفقًا لـ FAS ، يحدد موقع الاحتكار الطبيعي لشركة Teploenergo مسؤوليتها والتزامها بالامتثال للتشريعات في مجال توليد الحرارة وتوزيعها ، والمتعلقة بالتسعير. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن سكان أربعة منازل فقط من أصل 1800 منزل تخدمها الشركة لديهم دعاوى ضد مهندسي الطاقة الحرارية.