>

Odpu odčitki toplotne energije. Ali je donosno namestiti individualni merilnik toplote v stanovanju in kako to storiti pravilno

Ali obstaja kakšna korist od prenosa stanovanjske stavbe na merjeno ogrevanje? Kakšno je načelo izračunavanja plačila za toploto? Kako dejansko priti do pravih prihrankov? Ta aktualna vprašanja za našo državo zahtevajo podrobno obravnavo.

Vredno je začeti z eno razlago: merilnik toplote ne zmanjša neposredno stroškov virov. Upošteva le prejeto termalna energija. V primeru, ko ima hiša dobro toplotno izolacijo, so okna v vhodih nedotaknjena, okna v stanovanjih ne vidijo skozi, fasada je zaprta z ekspandirano polistirensko peno ali bazaltno volno, okna in vrata pa niso široko odprta , potem vam bo nameščena enota prinesla nižje račune za ogrevanje.

Če je stolpnica slabo izolirana, baterije v vhodih ogrevajo ulico, najemniki pa ne poskrbijo za izolacijo oken, potem so lahko računi za oskrbo s toplotno energijo višji kot prej.

Za stanovalce je morda dobra možnost, da v stanovanje namestijo števec za ogrevanje. Od poletja 2012 morajo vse ogrevane stavbe v Rusiji imeti takšne števce. Zato ni pomembno, v kakšnem stanju je vaša hiša: v njej mora biti merilnik toplote.

Kdo ima koristi od teh naprav za celotno hišo? Zakaj je bil sprejet zvezni zakon 261? Razmislite o ključnih točkah tega vprašanja:

  1. Zagotoviti, da se plačilo za toploto pravično razdeli med lastnike hiš. Preprosta situacija. V eni hiši so lastniki izvedli drage toplotnoizolacijske ukrepe, v drugi pa so se odločili, da bodo pri tem prihranili. Iz tega razloga ni prav, da od njih zahtevamo enako plačilo za dobavo toplotne energije. Ta argument je najbolj všeč, da bi zaposleni v stanovanjskih in komunalnih storitvah.
  2. Poskus prisiliti najemnike stolpnic, da varčujejo s toploto v svojem domu. Ta argument se sliši bolj zgovorno. Prepričevanje naših državljanov ne velja več, znajo pa šteti denar. Če jih naučijo, da jim bodo nezaprta vrata ali okno povzročila dodatne stroške, bodo najemniki začeli to skrbno spremljati.
  3. Najbolj neprijeten trenutek za tiste, ki uporabljajo stanovanjske in komunalne storitve: zvezni zakon 261, ki je začel veljati, jasno pravi, da je odgovornost za varnost skupnega premoženja v hiši zdaj na ramenih stanovalcev.

V starih časih je bil postopek obračunavanja dajatev za ogrevanje podstrešja in kleti naslednji: obračunavali so se na podlagi celotnega računa za ogrevanje le s sklicevanjem na obstoječo tarifo. Treba je bilo izvajati vzdrževanje in nadzor delovanja skupne hišne lastnine. družba za upravljanje. In to storite za določeno plačilo.

Načelo izvajanja izračuna toplotne energije

Tukaj je možnih več možnosti. Prva možnost:če stanovanje nima individualnih števcev toplote. Takšna slika je običajna za stavbe, ki so bile postavljene v predkapitalističnih časih. V večini teh stavb, ki se nahajajo na ozemlju nekdanjega Sovjetska zveza, ogrevanje uporabljajo dvižni vodi. Če so takšne naprave nameščene v njih, potem na vsakem radiatorju v vsaki sobi. Kar bo stalo dostojen znesek.

Najprej izračunajte, koliko stane ogrevanje 1 kvadratnih metrov. m. Prejeto toploto, ki so jo zabeležile merilne naprave, po trenutnih cenah delimo s skupno površino ogrevanih prostorov v hiši. Plačilo ločenega stanovanja za skupno hišno lastnino bo odvisno od njegove površine. Po tem morate sešteti površino stanovanja in deleže v skupnem premoženju ter nato poiskati zmnožek dobljene vrednosti in tarife toplotne energije.

Druga možnost: Stanovanje ima svoj števec za ogrevanje. Sodobne zgradbe so v glavnem zgrajene z oblikovanjem horizontalnega toplotnega kroga znotraj posameznih stanovanj. on

odhaja od skupnega dvižnega voda. Ta položaj olajša namestitev posameznih merilnikov toplote. Načelo izračuna je naslednje:

  1. Ogrevanje svojih prostorov plačate po navedbah posameznega števca, kar je logična in predvidljiva odločitev.
  2. Količina energije, ki gre za ogrevanje vhodov, podstrešja in kleti, je enaka razliki med odčitki skupne hiše in vseh znotrajstanovanjskih števcev.
  3. Vaš prispevek za ogrevanje skupnih prostorov bo izračunan na enak način kot prejšnja možnost. To bo odvisno od površine stanovanja, ki ga imate.

Tretja možnost: plačilo toplote v primeru, ko v vašem stanovanju ni merilnih naprav, imajo pa jih drugi lastniki. Načelo izračunov bo preprosto in jasno:

  1. Izvedejo se odčitki vseh nameščenih števcev (notranjih in skupnih hišnih).
  2. Pristojbina se zaračuna lastnikom, ki imajo merilne naprave. Ta znesek se odšteje od skupnih odčitkov. Posledično imamo stroške ogrevanja skupnega premoženja in stanovanj, kjer si niso upali namestiti merilnih naprav. Izračunajte stroške ogrevanja 1 m2. m. Zaračunajo stanovanje brez števcev, glede na njihovo površino, pa tudi za vhode, kleti in podstrešja, glede na razpoložljivi delež.

Števci in prihranki

Vgradnja naprav še ne zagotavlja resničnega znižanja cene storitve. Kaj je treba storiti za zmanjšanje zneska plačil? Po montaži stanovanjskih merilnih naprav v povezavi s regulacijskimi ventili boste prejeli in plačali točno toliko, kolikor potrebujete.

S tem pristopom bo vaša odvisnost od dejanj sostanovalcev manjša.

Praktična shema za namestitev števcev ogrevanja:



Kakšne ukrepe lahko izvedejo lastniki prostorov, opremljenih s stoječim ogrevalnim sistemom? Namestitev opreme, ki uravnava dovod hladilne tekočine do vsake baterije, je zelo draga. Takšen projekt verjetno ne bo povrnil začetne naložbe. Ne pozabite na potrebo po rednem vzdrževanju teh objektov. Lastniki lahko pomagajo pri namestitvi elektronskih termometrov. Imenujejo jih tudi razdelilniki toplote. Proizvaja stalen zapis temperature zraka in površine baterije.

Stroški takšne naprave so nizki (približno 1000 rubljev). Namestiti ga morate neposredno na radiator. To bo dobra spodbuda za varčevanje s toploto, saj bo plačilo za dejansko prejeti vir.

Problem centraliziranih omrežij za oskrbo s toploto je v tem, da ne glede na to, kako močno se lastniki stanovanj trudijo izolirati svoje domove, ne bodo mogli plačati dejansko porabljene toplote, dokler ni nameščen in legaliziran običajni hišni števec toplotne energije. Z različnimi ukrepi varčevanja z energijo je mogoče doseči dvig temperature v prostorih, ne pa tudi ustreznega plačila izvajalcu storitve. V tem gradivu bodo opisane vloge hišnih in stanovanjskih merilnikov toplote, njihove sorte in postopek namestitve.

O pomenu obračunavanja porabljene toplote

Že iz uvoda lahko sklepamo, da bi se morali vsi ukrepi za zmanjšanje porabe energije začeti prav z obračunavanjem porabljene energije. Shema, v skladu s katero se zaračunava plačilo za toploto, je bila do nedavnega enaka v vseh državah postsovjetskega prostora in je bila podedovana iz ZSSR. Načelo je preprosto: dobaviteljska organizacija je uvedla odobreno tarifo za 1 m2 prostorov, ki vključuje vse stroške, izgube med dostavo in dobiček tega podjetja.

Merjenje toplote v stanovanjski hiši je potrebno, da bi imeli predstavo o dejanski porabi toplote in temu ustrezno plačali. Če imate skupno hišno vozlišče, lahko varno nadaljujete s posodabljanjem stavbe. Izboljšanje toplotnih lastnosti bo nujno vplivalo na porabo toplote in ga bodo naprave upoštevale. Poleg tega bo uvedba vozlišča odrezana ogrevalno omrežje, za izgube, ki ste jih morali plačati tudi prej, so bile upoštevane v tarifi.

Praviloma namestitev merilnih naprav zagotavlja prebivalcem finančne prihranke v višini od 25 do 40%.

Kdo namesti običajni hišni števec toplote?

Odgovor na to vprašanje je odvisen od zakonodajnih aktov, ki veljajo v določeni državi postsovjetskega prostora. Če vzamemo Rusko federacijo, potem že obstaja odlok, ki navaja, da je treba takšne merilne naprave namestiti. Hkrati je naloga zaupana organizacijam, ki oskrbujejo hiše s toploto. Vzdrževanje in preverjanje skupnih hišnih naprav za merjenje toplotne energije pade na njihova pleča, dokler najemniki ne ustanovijo lastnega združenja solastnikov (OSBB).

Opomba. Organizacije prevzamejo precejšnje stroške opreme in njene namestitve, vendar te stroške kompenzirajo z zaračunavanjem dodatnih sredstev od vseh stanovalcev v več letih.


Vprašanje v Ukrajini ni tako kategorično. Tam se individualni merilniki toplote vgradijo za celotno hišo, vhod ali stanovanje na željo stanovalcev in v celoti na njihove stroške. Zbor solastnikov imenuje odgovorno osebo, katere naloga je:

  • pridobiti dovoljenje organizacije za oskrbo s toploto;
  • skleniti pogodbo o projektantskih delih z licenčnim podjetjem;
  • na podlagi oblikovalskih rešitev določite stroške opreme in namestitve;
  • zbirati sredstva;
  • uskladiti projektno dokumentacijo z dobaviteljem toplote;
  • nakup opreme in najem izvajalca za njeno namestitev;
  • dal objekt v obratovanje.

Opomba. Družba za oskrbo s toploto določi rok za preverjanje in vzdrževanje naprav v skladu z regulativnimi dokumenti. V drugih državah CIS je približno enak postopek za namestitev in legalizacijo merilnih naprav za toplotno energijo.

Merilnik toplote za hišo

Ne glede na vrsto merilnikov pretoka je načelo njihovega delovanja enako in izgleda takole: elektronski kalkulator zbira podatke iz 2 virov - merilnika pretoka, vgrajenega v dovodni cevovod, in temperaturnih senzorjev. Na podlagi teh podatkov kalkulator izračuna porabljeno toploto in rezultat prikaže na zaslonu. Poleg tega lahko pošilja podatke preko GSM kanala (mobilna komunikacija) ali preko interneta neposredno dispečerju ponudnika storitev.


Opomba. Bolj zapletene in natančne merilne enote uporabljajo 3 vire namesto dveh, tretji so tlačni senzorji.

Hišne individualne naprave za merjenje toplotne energije se uporabljajo v 3 glavnih vrstah:

  • turbina (tahometrična): merijo količino tekoče hladilne tekočine z mehanskim rotorjem, ki se nahaja znotraj toka;
  • ultrazvočno: merite pretok hladilne tekočine glede na hitrost prehoda vode z ultrazvokom;
  • elektromagnetno: hitrost toka določajo spremembe v magnetnem polju, ki nastane okoli merjenega območja.

Turbinski merilniki pretoka, čeprav cenejši od drugih, dajejo največjo napako. Prav tako zahteva redno čiščenje filtra in pogosto vzdrževanje. Ustvarjajo hidravlični upor proti toku in so zelo občutljivi na prisotnost suspendiranih trdnih snovi v hladilni tekočini, zato se zdaj uporabljajo izjemno redko.


Ultrazvočne naprave so dražje, vendar so bolj natančne in zanesljive pri delovanju. Ne potrebujejo pogostega vzdrževanja in ne ustvarjajo upora, potrebujejo pa ravno izmerjen odsek določene dolžine pred in za seboj. Če je voda v cevovodu preveč umazana, se lahko napaka meritve poveča. Elektromagnetni merilniki pretoka se lahko odzovejo tudi na kakovost vode, vendar ne bistveno, in ne potrebujejo ravnih merilnih odsekov. Te naprave so najpogosteje nameščene na skupnih hišnih vhodih ogrevalnega omrežja.


Za referenco. Včasih se dovaja hladilna tekočina stanovanjska hiša skozi kolektor, naprej do naslednjih zgradb. Vsak vhod ima svoje ogrevalno mesto in priključek na kolektor. Izkazalo se je, da je treba namestiti ne eno vozlišče, ampak dve - na vhodu kolektorja v hišo in na izhodu. Alternativna rešitev bo stala manj - na vsakem vhodu je nameščen individualni števec toplotne energije.

Individualni merilniki toplote

Plačilo za oskrbo s toplotno energijo z nameščenim običajnim hišnim števcem se izvede po stari shemi: obračunani znesek se razdeli na vsa stanovanja sorazmerno s površino. Ta razporeditev ne ustreza vsem, saj imajo nekateri izolirane stene in energijsko varčna okna, drugi pa še vedno živijo s starimi lesenimi. Lastniki izoliranih stanovanj so vložili v njihovo posodobitev, zaradi česar plačujejo enako kot ostali, ni povsem pošteno.


Iz teh razlogov se veliko uporabnikov zanima za lastne merilnike toplote v stanovanju. Njihova namestitev ne zahteva registracije OSBB in drugih formalnosti. Glavna stvar je razviti projekt, namestiti napravo in uskladiti vsa svoja dejanja s podjetjem ponudnika storitev. Žal ta možnost ni na voljo večini lastnikov stanovanj in tukaj je razlog zakaj.

Merjenje energije pomeni prisotnost enega vira energije, v večini stanovanj pa jih je več zaradi vertikalni sistem ogrevanje. Izkazalo se je, da je treba napravo namestiti na privez v vsak dvižni vod, kar je noro drago, lažje je plačati po stari shemi. Možnosti rekonstrukcije navpične sheme so tako zapletene kot neobetavne, saj grozijo z neravnovesjem sistema. In samo v novozgrajenih hišah, kjer je nameščen horizontalni ogrevalni sistem, lahko varno namestite posamezen stanovanjski števec.

Srečni lastniki stanovanj z vodoravnimi vejami lahko kupijo komplet, ki ustreza premeru cevi, in ga namestijo na dovod hladilne tekočine v stanovanje. Če imate pri roki odobren projekt, dokumentacijo in certifikat za števec, ga lahko registrirate pri upravljavski organizaciji in preklopite na postplačniške storitve. Spodaj je diagram namestitve stanovanjske merilne naprave:


V zadnjem času so se v prodaji pojavili tako imenovani nadzemni števci, ki so zasnovani tako, da upoštevajo toploto, ki jo porabi vsak radiator. Njihova cena je relativno nizka in za vsako baterijo je povsem realno kupiti napravo. Druga stvar je, da se organizacija ponudnika storitev verjetno ne bo želela ukvarjati s takšnimi števci in jih zavrniti registracijo.


Zaključek

Merilne enote same po sebi ne varčujejo s toplotno energijo. Omogočajo pa vam, da jasno nadzorujete njegove stroške in tako odprete pot do toplotne posodobitve stavbe, individualne prilagoditve sistem ogrevanja in implementacija orodij za avtomatizacijo.

Ali je mogoče postaviti števce na ogrevanje? Števci so povezani izključno iz racionalnih razlogov. Zakaj bi plačali za ogrevanje v celoti, če je bilo stanovanje nekaj časa hladno? Da bi prihranili denarštevci so nameščeni. Postopek namestitve stane veliko, vendar vam v prihodnosti ne bo omogočil dodatnih finančnih sredstev v državno blagajno.

Tako se plačilo komunalnih storitev izračuna glede na nameščene naprave.
Merilce ogrevanja namestijo strokovnjaki ali z lastnimi rokami.

Razdeljeni so na 2 vrsti: naprave, nameščene na komunalni cevi, in zasebne. V prvem primeru se naprave imenujejo skupna hiša, v drugem - individualni števci ogrevanja, torej so nameščeni v radiator neposredno v stanovanju ali zasebni hiši na zahtevo lastnika.

Splošni merilnik ogrevanja stavb: značilnosti naprave

Splošni merilnik ogrevanja hiše.

Takšna naprava se uporablja v stanovanjskih stavbah. Na sestanku stanovalcev se odloča o vprašanju vgradnje skupnega hišnega števca toplote - skupna naprava ima številne prednosti pred posameznim števcem. Prvič, običajni hišni števec bo veliko cenejši. Drugič, odčitki naprave bodo izračunani v skladu s številom prebivalcev, torej vam ni treba plačati toliko. Odgovorna oseba, ki je izbrana na seji, plača to komunalno storitev. Ta oseba je odgovorna tudi za nakup števca. Običajni hišni števec je veliko dražji od posamezne vrste naprave, a če se enakomerno razdeli med stanovalce, se bo izkazalo za dobičkonosno.

Skupni hišni števec lahko namestite z lastnimi rokami. Če želite to narediti, ga morate priključiti na centralno cev, ki skozi hišni kolektor hiši zagotavlja ogrevanje. Drugi način namestitve je namestitev v povratni vod. Ta cev odstranjuje odpadno hladilno tekočino iz radiatorja. Za oba načina povezovanja naprave ni značilna zapletenost dela.

Radiator, znotraj katerega se regulira proces izmenjave toplote, je hkrati naprava za priključitev števca. Da bi se izognili težavam med namestitvijo, povabite strokovnjaka. Vendar pa boste morali plačati dodaten znesek za storitve poveljnika. V radiator je nameščen običajni hišni števec ogrevanja: tako boste lažje odmerili odčitke.


Naprava skupnega števca ogrevanja.

Števec individualnega tipa kupi in vgradi v stanovanje lastnik. Plača vse: napravo, storitve poveljnika, račune. To pomeni, da števec toplote pripada njemu osebno, zanj je v celoti odgovoren. Navadna takšna naprava je idealna rešitev v primeru zavrnitve običajnega hišnega števca. Prisotnost te naprave vam močno poenostavi življenje: tako boste mirni za poštenost plačila za ogrevanje. Zato je treba namestiti merilnik toplote, tudi če so sosedje proti skupnemu sistemu.

Pri namestitvi posameznega števca je nekaj težav. Na primer, če je ožičenje v vaši hiši navpično, potem delovna shema poteka v več fazah, saj ni osrednjega dela oskrbe s toploto. To pomeni, da je treba v vse prostore stanovanja uvesti dvižni vod.

Težavo rešujemo s pritrditvijo merilnika toplote na radiator. Radiator uravnava proces prenosa toplote, fiksna naprava pa uravnava količino proizvedene toplote. Hkrati števec deluje učinkovito in dolgo časa. Cena števca za ogrevanje v stanovanju je veliko dražja, saj velja za bolj zanesljivega in ima garancijo proizvajalca.

Namestitev števca ogrevanja

Vsa inštalacijska dela ogrevalnega sistema (vključno z namestitvijo merilnika toplote na baterijo) izvajajo samo strokovnjaki. Če želite začeti namestiti merilnik ogrevanja, boste potrebovali:

  1. Naročite projekt namestitve naprave.
  2. Uskladite paket z dokumenti za dovoljenje za namestitev z javnimi službami.
  3. Če komisija odobri, se projekt izvede in v stanovanje so nameščeni števci ogrevanja.
  4. Registrirajte števec pri komunalni službi (sicer velja za neveljaven), nato se ga da v uporabo.


Shema namestitve števcev v stanovanju v ogrevalnem sistemu.

Po zgornjih postopkih lahko pokličete strokovnjake. Morajo:

  1. Izvedite ta projekt.
  2. Usklajevanje dokumentacije o zadevah oskrbe s toploto.
  3. Namestite merilnik.
  4. Uradno registrirajte napravo.
  5. Predajte merilnik toplote v uporabo in ga prenesite v pristojnost nadzorne organizacije.

Vsak števec mora imeti potni list in potrdilo. V dokumentaciji je naveden rok za prvo preverjanje naprave s strani proizvajalca.

To obdobje je označeno tudi na sami napravi v obliki žiga. Med uporabo merilnika toplote je potrebno preveriti njegovo delovanje. Preverjanje števcev se opravi glede na model naprave. Običajno poteka vsaka 4 leta.
Po izteku roka uporabnosti blagovne znamke se obrnite na Rostest v kraju stalnega prebivališča ali na organizacijo, ki je specializirana za preverjanje števcev. Proizvajalci naj preverijo tudi naprave (praviloma ima vsako podjetje servis).

Kako plačati ogrevanje na števcu? Če želite plačati komunalne storitve, si oglejte sliko, prikazano na napravi. Nato izpolnite potrdilo, v njem boste videli razliko med trenutnimi in prejšnjimi odčitki. Na koncu pomnožite številko na števcu s trenutno tarifo in plačajte toplotno energijo.

Načelo delovanja merilnika toplote

Pri to napravo Obstajata 2 senzorja, od katerih se eden imenuje senzor pretoka, drugi pa temperaturni senzor. Naloga prvega je izračunati količino porabljenega ogrevanja, drugega pa meriti temperaturo. Glavni del katerega koli števca je merilnik toplote. To je neke vrste kalkulator, ki daje rezultate štetja. Da bi to naredili, se količina ogrevanja, ki jo porabi števec, pomnoži s temperaturo. Tako prejmete odčitke, iz katerih nato plačate.


Vgradnja merilnika toplote.

Preverjanje števcev. Preverjanje je treba opraviti enkrat na 4 leta. Namen tega postopka je ugotoviti primernost naprave. Preverjevalec mora v potnem listu naprave vnesti ustrezen zapis in vam izdati potrdilo, ki bo potrditev delovanja števca.

Kako izbrati pravi merilnik toplote za ogrevanje?

Naprave za določanje porabljene toplote so 4 vrste: mehanske naprave, ultrazvočne, vrtinčne in elektromagnetne. Glede na pogoje uporabe je nameščen eden od njih. Mehanski merilniki toplote veljajo za najpreprostejše v tehničnem smislu. Shema njihovega dela temelji na spreminjanju gibanja hladilne tekočine translacijske narave v gibanje merilni instrument. Obstaja več vrst takšnih naprav: turbina, vijak, lopatica. Mehanski števec je cenovno ugoden, kar mu daje prednost pred drugimi napravami. Vendar ga ni priporočljivo uporabljati, če je voda v hladilni tekočini trda, s prisotnostjo lestvice in rje. Naprava se hitro zamaši, zato je potrebno takojšnje čiščenje. Da bi se temu izognili, so nameščeni posebni filtri.


Namestitev skupnega hišnega števca s strani zaposlenih v stanovanjskih in komunalnih službah.

Ultrazvočni merilniki toplote lahko merijo čas, ko tekočina v izmenjevalniku toplote prehaja od vira do sprejemnika signala. Ta vrsta naprave je trpežna in zanesljiva. Deluje izključno v čisti vodi, brez nečistoč in padavin. Če se v hladilni tekočini pojavijo luske, mehurčki in lestvica, je pri meritvah prišlo do izkrivljanja. To pomeni, da je njegova korist enaka nič. Takšne števce je treba čim pogosteje preverjati, s čimer boste podaljšali njihovo življenjsko dobo. Ultrazvočni števci so frekvenčni, časovni, korelacijski in Doppler.

Toplotni števec vrtinčnega tipa je naprava, ki se lahko namesti na vodoravni in navpični radiator (njegovi cevovodi). Vrtinci služijo kot ocenjevalna naprava. Nastanejo zaradi ovire na poti do hladilne tekočine. Takšne naprave so občutljive na zrak, varjenje in prisotnost nečistoč v vodi. Zato je potreben filter. Vendar pa različne usedline v cevovodih ne ovirajo delovanja števca, kar je ena od prednosti tovrstnih naprav. Vortex števci so zahtevni glede velikosti cevovoda, zato se naprave kupujejo v skladu s parametri cevi.

Elektromagnetni števec, nameščen v stanovanju, deluje na principu pojava toka v trenutku, ko voda prehaja skozi magnetno polje. Naprave imajo meroslovno stabilnost, torej so varne pri delovanju. Odčitki postanejo netočni, če je radiator napolnjen s tekočino z nečistočami ali so žice med namestitvijo slabo povezane.

Kako izbrati podjetje za vgradnjo merilnika toplote za ogrevanje?

Podjetje, pri katerem se lahko prijavite za namestitev takšnih naprav, mora izpolnjevati naslednje zahteve:

  1. Odhod zaposlenih naj bo brezplačen, s potrebnimi priporočili.
  2. Strokovnjaki so samo usposobljeni, z delovnimi izkušnjami. Obstaja posebna shema dela in opreme za namestitev.
  3. Podjetje mora imeti dokumentacijo, ki potrjuje njihovo dejavnost. Prav tako lahko zagotovijo potrdila, potrdila ali odobritve SRO.
  4. Registracija v enotnem državnem registru pravnih oseb.
  5. Zagotavljanje garancij za delo.
  6. Zaželeno je imeti ugodnosti za upokojence in invalide.
  7. Način plačila za njihove storitve. Možnost obroka.
  8. Izvedba naknadne demontaže števcev.

Zdaj veste, za kaj so števci, iz česa so sestavljeni, načelo delovanja teh naprav. Seznanili ste se tudi z vrstami toplotnih števcev in njihovimi Tehnične specifikacije, načini vgradnje in plačila za ogrevanje. Zato lahko takšno napravo kupite v stanovanju, prinesla vam bo precejšnje koristi.

Zdaj nikogar ni treba prepričati, da lahko števec toplote, nameščen na vhodu v stanovanjsko stavbo, zmanjša stroške ogrevanja (v povprečju za 30%). Toda prebivalci imajo pogosto drugo vprašanje: namestiti individualni števec toplotne energije v stanovanju - ali je to donosno ali ne? In če je tako, kako ga pravilno namestiti na cevovode centralno ogrevanje? Problem ima dve plati – formalno in tehnično, prve pa navadnemu državljanu ni lahko razumeti.

Odgovor je nedvoumen - da, lahko. Noben zakonodajni akt Rusije, Ukrajine ali Belorusije ne prepoveduje namestitve stanovanjskih merilnikov toplote. Druga stvar je, kako se bo podjetje - dobavitelj toplote odzvalo na vaša dejanja. Nedovoljen poseg v centraliziran sistem oskrbe s toploto z namenom vgradnje stanovanjske merilne naprave ni dovoljen. Za to boste prejeli globo in zapravili denar za opremo, saj ne bo sprejeta v obratovanje.



Fotografija kaže, da namestitev števca ni le nepooblaščena, ampak tudi nepismena

Pred namestitvijo individualni števec toplote v stanovanju s centralnim ogrevanjem, je treba formalno stran vprašanja rešiti tako, da se obrnete na organizacijo za oskrbo s toploto z ustrezno vlogo. Nadaljnji postopek v državah nekdanje ZSSR je videti skoraj enako:

  1. Strokovnjaki podjetja na podlagi vaše prijave preverijo, ali je s tehničnega vidika možno vgraditi merilno enoto. V primeru pozitivne odločitve organizacija izda opredelitveni dokument - tehnične specifikacije (splošno sprejeta okrajšava - TU).
  2. Če vašo stanovanjsko hišo upravlja združenje solastnikov (OSMD), je treba kopijo vloge posredovati odgovorni osebi, ki jo imenuje sestanek in z njo uskladiti vgradnjo merilnika toplote.
  3. S tehničnimi pogoji se morate obrniti na projektantsko organizacijo, ki ima vsa dovoljenja za izvajanje takšnih del. Za določeno plačilo bo podjetje naredilo izračune in razvilo projekt namestitve, ki ga bo zagotovilo s pečatom.
  4. Projektno dokumentacijo je treba dogovoriti s podjetjem – dobaviteljem toplotne energije, nato pa se ponovno obrniti na pooblaščeno inštalatersko podjetje, ki strokovno vgradi toplotne števce za ogrevanje.
  5. Merilno enoto dajte v obratovanje organizaciji za oskrbo s toploto, sestavite pogodbo in plačajte dobavo toplote ob dejstvu.


Postopek vgradnje stanovanjskega števca toplote

Nasvet. Za pospešitev postopka je bolje, da se za vaš denar obrnete na pisarno, ki se hkrati ukvarja z načrtovanjem, montažo in usklajevanjem. Pogosto celotno paleto storitev izvaja dobavitelj toplote sam ali pa kaže na določeno zasebno podjetje, ki ima z njim "prijateljske" obojestransko koristne odnose.

Ključno je, da pregledate svojo prijavo in pridobite tehnične specifikacije. Tukaj morate upoštevati zahteve zakonodajnih aktov, sprejetih v državi stalnega prebivališča. Poglejmo si jih na kratko.

Števci toplote v zakonodaji Ruske federacije

AT Ruska federacija V veljavi je zakon št. 261, ki zavezuje vgradnjo skupnih hišnih števcev za dobavljeno toploto na stroške društev stanovalcev (OSMD). Metodologija za izračun plačila za storitev ob prisotnosti stanovanjskih in skupnih hišnih števcev je urejena z Uredbo kabineta ministrov št. 354. Ne bomo se poglabljali v pravno džunglo, temveč bomo zahteve zakonodajnih aktov navedli v dostopnem jeziku v obliki tez:

  • če ni naprave na vhodu v stanovanjsko hišo, se plačilo za oskrbo s toploto obračunava po tarifah z množevalnim koeficientom (leta 2017 je 1,5);
  • zakoni Ruske federacije lastnika stanovanja ne zavezujejo k namestitvi individualnega števca toplote, vendar tega tudi ne prepovedujejo;
  • odčitki vašega gospodinjskega aparata se upoštevajo le, če je vseh 100 % drugih stanovanj in ogrevanih skupnih prostorov opremljenih z enakimi merilniki toplote, na vhodu pa je skupna hišna merilna postaja;
  • stanovanjski števec toplote da v obratovanje dobavitelj energije, servisirajo pa njegovi strokovnjaki, vendar na stroške lastnika.


Opomba. Tukaj so zahteve regulativnih dokumentov, ki veljajo od 01.01.2017. V prihodnosti je predvidena še izboljšava zakonodaje, zato naj zainteresirani spremljajo spremembe.

Iz zgornjega izhajajo naslednji sklepi:

  1. Nujno je treba namestiti enoto za merjenje toplotne energije doma, sicer se stroški storitve povečajo za pol in pol, odčitki stanovanjskega števca toplote pa se ne upoštevajo.
  2. Nima smisla porabiti denarja in časa za namestitev posamezne naprave, če poraba toplote v preostalem delu stanovanjske stavbe ni nadzorovana. V skladu z zakonodajo lahko organizacija - ponudnik storitev dovoli namestitev števca in izda tehnične pogoje, vendar ima pri izračunu plačila za toploto pravico, da ne upošteva njegovih odčitkov.

Obstajajo situacije, ko tehnično ni mogoče namestiti skupne hišne krmilne enote, kar potrjuje uradni akt. V tej situaciji so števci toplote v stanovanju ali v vhodih edina možna in pravilna možnost.

Za referenco. Posamezna naprava ne upošteva porabe toplote, porabljene za ogrevanje nestanovanjskih skupnih prostorov (stopnišča, tehnični prostori v kletnih prostorih itd.). Plačilo teh stroškov energije se enakomerno porazdeli med solastnike stanovanjske hiše.

Značilnosti merjenja toplote v Ukrajini

Zakonodaja te države zahteva tudi široko vgradnjo merilnikov toplote v domove, le na račun dobaviteljev energije. Ker pa mehanizem še ni izdelan do konca in jasni datumi izvedbe niso določeni, mnoga podjetja za oskrbo s toploto odlašajo z izvajanjem tovrstnih ukrepov.

Za referenco. Odnose med potrošniki in dobavitelji Ukrajine urejajo "Pravila za uporabo toplotne energije", rojena leta 2007 in odobrena z ustreznim odlokom kabineta ministrov (št. 1198).

Kar zadeva stanovanjske toplotne števce, jih je mogoče namestiti v skladu z zgoraj navedenim postopkom. Zakonodajni akti ne prepovedujejo takšnih dejanj (razen nepooblaščenih) in ne določajo strogih pogojev za obračun toplote v vseh prostorih stavbe. Čeprav lahko v praksi pri pripravi dokumentacije naletite na različne zahteve podjetij za oskrbo s toploto, včasih tudi nezakonite.

Pomembna točka. Za namestitev števca toplote v stanovanje v Ukrajini in ga uspešno zagnati, namestitev skupne hišne merilne postaje na vhodu ni potrebna.

Tehnična stran vprašanja

Podjetje, ki izvaja storitve centralnega ogrevanja, lahko zavrne izdajo specifikacij, če ima stanovanje star enocevni (dvocevni) sistem z navpičnimi dvižnimi vodami, ki se nahajajo v različnih prostorih. Tukaj je vse preprosto: če želite namestiti merilnik toplote, boste morali vse stanovanjske baterije napajati iz enega dvižnega voda, kar bo povzročilo spremembo pretoka hladilne tekočine in neravnovesje sistema, kar je nesprejemljivo.



V starejših sistemih centralnega ogrevanja je veliko težje organizirati individualno merjenje porabe toplote.

Zdi se, da je izhod namestiti merilnik toplote na vsak radiator, priključen na ločen dvižni vod. Toda tukaj je nekaj opozoril:

  • za lastnika stanovanja je nedonosna zaradi cene opreme, inštalacijskih del in naknadnega vzdrževanja;
  • ko so senzorji in merilniki pretoka obešeni na priključke baterije, boste morali pozabiti na estetiko notranjosti;
  • dobavitelj energije ima pravico naložiti doplačilo za neobračunano toploto, ki se v prostore sprosti po vertikalni jeklene cevi ali zahtevajo njihovo izolacijo.

Presodite sami: dvižni vod s premerom 25 mm in višino 2,7 m ima površino prenosa toplote 0,025 x 3,14 x 2,7 = 0,2 m². Dve ali tri takšne cevi že prenašajo znatno količino toplote v prostore. Te vrednosti morajo upoštevati inženirji, ki razvijajo projekt za vgradnjo merilnih naprav. Več informacij o namestitvi merilnikov toplote za različne sheme centralnega ogrevanja boste izvedeli iz videoposnetka:

Nasvet. Za prebivalce Ukrajine obstaja preizkušen način organiziranja lokalnega nadzora porabe v starih ogrevalnih sistemih - namestiti eno merilno enoto na vhodu in jo postaviti v ogrevalno enoto v kleti hiše. Tam so dvižni vodi združeni v kolektor, ki se vreže v ogrevalni vod.



Merilnik toplote na dovodu do radiatorja (levo) in dostopni merilnik toplote v kleti (desno)

Ali je donosno namestiti individualne števce toplote

Ko opravite vse peripetije papirologije, namestitve toplotnega števca in njegovega zagona, boste prejeli naslednje ugodnosti:

  • plačilo za toploto, ki jo porabite, in ne nekih povprečnih stroškov v celotni stavbi;
  • bo mogoče varčevati s toplotno energijo, ko to ni potrebno;
  • z vlaganjem v izolacijo sten stanovanja ne boste le zaščitili svojega doma pred mrazom, ampak boste dejansko manj plačali za ogrevanje.

Vračilo projekta je odvisno od številnih dejavnikov, od tega, koliko stane števec za storitve ogrevanja in montaže. Praksa kaže, da se plačilo za napravo zmanjša v povprečju za 25-30% v primerjavi s tarifami, ki se uporabljajo v odsotnosti števcev toplote.

Nasvet. Obstaja preprost način, da se prepričate o prednostih organizacije individualnega merjenja toplotne energije. Analizirajte, koliko ste plačali za centralno ogrevanje pred 2-5 leti in sledite trendu rasti tarif. Upoštevajte, da se dvig cen energije v prihodnosti ne bo ustavil.



Takšna termična glava omogoča ne samo uravnavanje temperature, ampak tudi spreminjanje glede na čas dneva.

Nadzor dejanske porabe toplote je prvi korak k njenemu varčevanju. Drugi je vgradnja ventilov s termičnimi glavami na baterije, ki omejujejo segrevanje zraka v prostorih, kar je podrobno opisano v. Če kupite programabilne termične glave, se lahko v času vaše odsotnosti temperatura v prostorih zniža za 3-4 °C. Tretji korak je toplotna izolacija sten in stropov s tlemi (če je potrebno).

Za pravilno upoštevanje nizke stopnje pretoka hladilne tekočine, ki se uporablja za ogrevanje stanovanja, se uporabljata 2 vrsti gospodinjskih merilnikov toplote:

  • mehanski (sicer - tahometrični);
  • ultrazvočni.

Opomba. Tehnične parametre komercialnih merilnih naprav določijo projektanti na podlagi izračuna.



Tako izgledajo tahometrični merilniki toplote

Če želite razumeti razliko med njimi in narediti pravo izbiro, morate malo razumeti, kako deluje merilnik toplote. Sestavljen je iz treh osnovni elementi opravljajo svoje funkcije:

  1. Merilnik pretoka, katerega naloga je določiti količino vode, ki teče skozi odsek cevi na enoto časa. Zruši se v dovodni cevovod.
  2. Temperaturni senzorji za direktni in povratni tok (uporovni termoelementi).
  3. Elektronski kalkulatorski blok. Ob sprejemu signalov od senzorjev in merilnika pretoka naprava izračuna porabljeno toploto po formuli, ki je vdelana v program. Rezultat se odraža na zaslonu in se lahko posreduje dobavitelju preko GSM povezave ali interneta.

Vrste merilnikov toplote se razlikujejo po zasnovi merilnika pretoka. Pri tahometričnih modelih je to rotor, potopljen v tekočo hladilno tekočino. Pri drugi vrsti se količina vode meri z ultrazvokom, ki poteka skozi tok. Najnovejše naprave so bolj zanesljive in nezahtevne glede kakovosti hladilne tekočine, čeprav so 15-20% dražje.



Ultrazvočni merilniki toplote, zasnovani za vgradnjo v stanovanja

Pomembna točka. Pri izdaji tehničnih specifikacij organizacije za oskrbo s toploto močno priporočajo namestitev ultrazvočnih merilnikov toplote v stanovanje. Razlog ni le v zanesljivosti in trajnosti. Brezvestni najemniki razmišljajo samo o tem, kako zavajati kakršne koli števce, tudi toplotne (na primer, ustaviti jih z magneti). Načelo delovanja ultrazvočne naprave ne dovoljuje nezakonitega vplivanja na odčitke.



Priloženi merilnik toplote znane evropske znamke Danfoss

Nemogoče je ne omeniti še druge vrste analizatorjev porabe toplote - nadzemnih naprav, nameščenih neposredno na bateriji (tako imenovani proporcionalizatorji). Porabo energije določajo s temperaturo površine, ki oddaja toploto, in zraka v prostoru, le vlagati morate vnaprej Tehnične specifikacije radiator v pomnilniku naprave.

Proporcionalizatorji se pogosto uporabljajo v Zahodna Evropa, vendar v postsovjetskem prostoru zaradi nedoslednosti zakonodaje še niso v povpraševanju. Kljub temu je bilo v velikih mestih že pridobljenih nekaj izkušenj pri uspešni uporabi takšnih merilnikov toplote, kot je opisano v videoposnetku:

Kot smo že omenili, namestitev števca toplotne energije izvaja osebje pooblaščenega podjetja. Njihovo delo lahko nadzorujete le, če veste, da je merilnik pretoka nameščen na dovodnem cevovodu, senzorji pa vrezani v dovodni in povratni vod. Poleg tega je v novih modelih samo en senzor - za povratni vod, merilnik temperature dovoda pa je vgrajen v ohišje merilnika pretoka.

Sodobnim merilnikom toplote praviloma ni treba upoštevati merilnih odsekov (ravne cevi določene dolžine pred in za napravo).

Zaključek

Torej, na podlagi zgoraj navedenega izpostavljamo primere, ko je mogoče v stanovanje namestiti merilnike toplote:

  1. V Ruski federaciji bo treba upoštevati zahteve zakonodaje in hkrati organizirati nadzor nad porabo toplote v vseh stanovanjih in drugih prostorih.
  2. Tehnično gledano ne bo problemov vgradnja v novogradnje, kjer je predvidena horizontalna razporeditev centralnega ogrevanja za stanovanja, povezana na skupni dvocevni dvižni vod.
  3. V starih sistemih z navpičnim ožičenjem je treba na vhod (dovoljeno v Ukrajini) ali na vsak radiator postaviti števec. Bolj radikalen način za rešitev problema je združitev s sosedi, naročilo projekta in rekonstrukcije ogrevalnega omrežja, da se ožičenje pretvori v vodoravno.


Ločen vhod v vsako stanovanje je idealen za vgradnjo števcev toplote (v skupni omari skupaj s kolektorjem)

Formalno plat vprašanja je veliko težje rešiti kot tehnično in to ne glede na državo prebivališča. Podjetja in uradniki, ki jim je prikrajšana možnost nezakonitega obogatitve v ogrevalnih sistemih, bodo začela postavljati vse vrste ovir. Zato nasvet: natančno preučite zakonodajo, se posvetujte z odvetnikom in uporabite dokumente, ne besede, da potrdite katero koli dejstvo.

"Zlati" števci

Prebivalci Nižnjega Novgoroda stanovanjske stavbeše naprej razpravljati o problemu namestitve skupnih hišnih števcev toplote.

Prebivalci, ki jim te naprave za merjenje toplote stanejo več kot pol milijona rubljev, so ogorčeni, oddelek FAS je sprožil tožbo proti Teploenergu z utemeljitvijo, da so bili stroški namestitve števcev precenjeni. Termoelektrarji pa zagotavljajo, da je do incidenta prišlo le zato, ker so se hiše izkazale za netipične.

Vse se je začelo z dejstvom, da so se prebivalci hišne številke 42 na ulici Gordeevskaya v Nižnjem Novgorodu obrnili na regionalne antimonopoliste. Stroški merilne naprave, nameščene v kleti te hiše, so znašali 661 tisoč 525 rubljev. Prebivalci so morali ta znesek plačati v enakih obrokih v obdobju petih let. Predlagano je bilo, da se deli, koliko komu plačati v sorazmerju s površinami, ki jih zasedajo stanovanjski in nestanovanjski prostori.

Stroške števca smo izračunali po logiki strokovnjakov Teploenergo in po njihovih merilih, - je situacijo komentirala Alena Suvorova, tiskovna sekretarka Zvezne protimonopolne službe Rusije za regijo Nižni Novgorod. - Naši strokovnjaki so prišli do zaključka, da je povprečna tržna cena takšnih naprav približno 245 tisoč rubljev. Cenovna politika Teploenerga je trenutno v testiranju.

Inženirji toplote imajo svoj pogled na problem in svojo resnico. Poudarjajo, da so o stroških vgradnje števcev razpravljali strokovni in javni sveti pri oddelku FAS.

Za tipično devetnadstropno stavbo z bivalno površino 4-5 tisoč kvadratnih metrov je strošek namestitve skupnih hišnih merilnih naprav s strani podjetja, ob upoštevanju dviga cene s petletnim obrokom, znašal približno 450 tisoč rubljev, - je povedal Vladimir Kolushov, generalni direktor Teploenergo. - Med hišami, glede na pritožbe, iz katerih je bil sprožen primer na FAS, je hiša, ki predstavlja eno skrajnost: ogromna, s površino več kot 20 tisoč kvadratnih metrov, hkrati pa ima en vhod in s tem minimalni stroški za namestitev računovodskega sistema. Obstaja še ena skrajnost: Narodnaya, 38. Če rešimo problem za to eno hišo, bi bila cena kvadratnega metra enaka 11 rubljev. Razumemo, zakaj imajo prebivalci vprašanja. Še vedno pa ne moremo razumeti stališča OFAS.

Vodja Teploenerga se je tudi pritožil, da OFAS ob upoštevanju pritožbe stanovalcev določene hiše ne upošteva dejstva, da ima organizacija za oskrbo s toploto zelo obsežno nalogo - opremiti 1800 hiš z merilnimi napravami.

Termoelektrarji menijo, da je obstoječa cenovna shema najbolj pravična za vse prebivalce in zanje najcenejša. Spomnijo še, da je bil dobavitelj števca izbran na javnem natečaju, ki ga je izvedlo podjetje Teploenergo. Njeni zmagovalci so bili proizvajalec iz Arzamasa in lizinška družba v lasti velike banke z državno udeležbo v kapitalu.

Popolnoma smo prepričani v svoje stališče o izvedbi vseh del in ni dvoma, da je skupni znesek stroškov, ki jih preračunavamo stanovalcem, v skladu s tržnimi kazalniki. A hkrati se zavedamo, da v okviru posameznih hiš prihaja do odstopanj tako navzgor kot navzdol. Napačno bo izračunati ceno ob upoštevanju stroškov namestitve merilne postaje na določeno hišo. Načelo, po katerem so bila plačila izračunana, temelji na površini hiše, le zato je cena na kvadratni meter sprejemljiva za vse lastnike, - je dejal Vladimir Kolushov. - Želim poudariti še en vidik - mesečno plačilo potrošnikov za nameščene merilne naprave je fiksno in znaša 1,7 rublja na kvadratni meter površine stanovanja. Kljub temu, da površina med drugimi parametri najbolje odraža možno oceno stroškov za vgradnjo običajnih gospodinjskih aparatov v določeno hišo, v vsakem primeru morda ne sovpada s stroški, ki bi jih imeli lastniki te hiše, če bi namestili števec. sami.

Strokovnjaki OFAS pa so prepričani, da so prebivalci več kot ene hiše nezadovoljni s stroški merilnih naprav, ki jih je izbral Teploenergo.

Od julija do novembra je OFAS prejel 53 pritožb prebivalcev, ki so menili, da so cene običajnih hišnih toplotnih števcev, nameščenih v njihovih domovih, previsoke, - je povedal Mihail Teodorovič, vodja OFAS Rusije za regijo Nižni Novgorod. - Ustvarili smo posebno komisijo, ki bo morala ugotoviti, ali je prišlo do kršitve zvezni zakon. Če ugotovimo dejstvo kršitve, bo najverjetneje moral Teploenergo plačati globo. Potem lahko prebivalci zahtevajo ukinitev pristojbin za števce.

Po mnenju FAS naravni monopolni položaj Teploenerga določa njegovo odgovornost in obveznost ravnanja v skladu z zakonodajo na področju proizvodnje in distribucije toplote ter v zvezi s cenami. Vendar je treba opozoriti, da imajo prebivalci le štirih od 1800 hiš, ki jih servisira podjetje, terjatve do termoenergetskih inženirjev.