في مؤتمر صحفي حول نتائج الربع الثالث لبنك رايفايزن الدولي ، قال هربرت ستيبتش إنه لا يستبعد أن تقوم مجموعة رايفايزن بتقليص أنشطتها في دولة أو أكثر من دول تواجدها. هل يمكن إدراج روسيا في قائمة هذه الدول؟
يعتبر البنك الروسي أحد الأقسام الفرعية الإستراتيجية لمجموعة Raiffeisen Group ، ولا توجد خطط لتقليص الأعمال التجارية في روسيا.
طالب المنظم النمساوي بالحد من نمو أصول البنوك النمساوية في بلدان الوسط و من أوروبا الشرقية. هل سيؤثر ذلك على أنشطة البنك في روسيا؟
لا ، لن تفعل ذلك. ستؤثر القيود على البنوك التي تعتمد بشكل مفرط على التمويل الأم. يتم تقدير الاعتماد على أساس نسبة القروض إلى الودائع وإعادة التمويل في السوق المحلي. إذا تجاوز هذا المؤشر 110٪ ، فإن إصدار القروض من قبل بنك فرعي في السوق المحلية يجب أن يكون محدودًا.
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2011 ، كانت نسبة القروض إلى الودائع في CJSC Raiffeisenbank هي 96.8٪. هذه القيمة هي نتيجة لمبدأ تنويع مصادر التمويل الذي يتبعه البنك. انخفضت حصة أموال البنك الأم تدريجيًا من حوالي 30٪ في نهاية عام 2009 إلى 11.6٪ اعتبارًا من 30 سبتمبر 2011. يعتمد البنك على قاعدة ودائع واسعة النطاق وعلى برامج الروبل والسندات الأوروبية المسجلة ، والتي يمكن استخدامها كبديل لتمويل الهيكل الرئيسي.
وبحسب صحيفة كوميرسانت ، فقد "عقد بنك روسيا في الأسابيع القليلة الماضية عددًا من الاجتماعات مع رؤساء الفروع التابعة للبنوك الأجنبية الكبيرة العاملة في روسيا ، والتي أوصى خلالها بشدة بإعادة توزيع السيولة بشكل أكثر دقة لصالح الشركات". الشركات الأم ". هل شارك ممثلو Raiffeisenbank في هذه الاجتماعات؟
ولم يشارك ممثلو البنك في الاجتماعات الخاصة بهذه القضايا. كما لا توجد لدينا حقائق تؤكد عقد مثل هذه الاجتماعات.
ما هو سبب النمو في مبلغ أموال Raiffeisenbank المودعة لدى البنك الأم؟
يتم تفسير الزيادة في الأموال في البنك الأم من خلال عمليات إدارة السيولة للبنك.
مع الأخذ في الاعتبار عدم الاستقرار في الأسواق المالية ، قام البنك بزيادة مقدار احتياطي السيولة. يفترض النهج المحافظ للبنك أن جزءًا كبيرًا من احتياطي السيولة بالروبل سيتم وضعه في الأصول ذات المستوى الأدنى من المخاطر - إما مستثمرة في ودائع وسندات بنك روسيا ، أو وضعها مع البنك الأم من خلال مقايضة العملات. يتم تحديد الاختيار بين هذين الاتجاهين من خلال الربحية المقارنة.
وهكذا ، في نهاية عام 2010 ، تم وضع الجزء الأكبر من احتياطي السيولة في سندات بنك روسيا. في الوقت الحالي ، أصبح عائد أدوات الاكتتاب في البنك المركزي أقل جاذبية بكثير من أسعار السوق على مقايضات العملات (والتي ، على وجه الخصوص ، يتضح من انخفاض الحجم الإجمالي للودائع المودعة لدى البنك المركزي من 569.6 مليار روبل اعتبارًا من 31 ديسمبر 2010 إلى 108.7 مليار روبل). 28 نوفمبر 2011) ، فيما يتعلق بالأصول الثابتة المودعة لدى البنك الأم.
أثرت المشكلة على الإقليم بأكمله الاتحاد الروسي. أفاد البنك رسميًا بحدوث عطل في نظام العمل بعد تحديث أنظمة الخدمات المصرفية عبر الإنترنت وتطبيق الهاتف المحمول Raiffeisenbank. وعلى الرغم من أن ممثلي البنك وعدوا بإصلاح المشاكل قريبًا ، إلا أنه كانت هناك بعض الاضطرابات والشكاوى وحتى الإشاعات بأن البنك قد "انفجر". ومع ذلك ، تم حل المشكلة في غضون ساعات قليلة.
كما في الفترات السابقة ، يتصدر Sberbank بهامش كبير بين البنوك المصدرة - في المتوسط ، حوالي 48 ٪ من المدفوعات في كان متصلاً بالإنترنتمصنوعة من بطاقات هذا المصدر. وجاءت ذروة 51٪ في أبريل ، تلاها انخفاض طفيف. شهد البنك العديد من الانقطاعات في النصف الثاني من العام ، كان أخطرها في نوفمبر وديسمبر. ربما لهذا السبب أنهت مؤسسة الائتمان العام بمؤشر لا يقل عن 45٪. بالمناسبة ، شرح ممثلو البنك مشاكل المدفوعات عبر الإنترنت من خلال التحول الواسع النطاق الذي خضع له العديد من هياكل المؤسسة.
وبالتالي ، لا يزال مجال الدفع للمشتريات عبر الإنترنت فطيرة لذيذة للمشاركين في السوق. بصفتنا مشغل دفع إلكتروني ، نواصل تعريفك بتحليلاتنا ، التي نجمعها بناءً على البيانات المتعلقة باستخدام البطاقات المصرفية عند الدفع مقابل السلع والخدمات على الإنترنت من قبل دافعي خدمة Robokassa.
لقد أوفى موظفو البنك بوعدهم. في مساء يوم 11 فبراير ، على صفحة Twitter ، اعتذروا للعملاء عن الإزعاج الذي تسببوا فيه ونشروا رسالة مفادها أنه يمكن الآن استخدام البنك كالمعتاد. في التعليقات على الإدخالات ، لاحظ العديد من العملاء أن Raiffeisen المحدث انه يعمل الانحتى أفضل مما كانت عليه قبل التغيير. لذلك ، بعد أن تحملوا صعوبات مؤقتة ، كان العملاء قادرين على الاستمتاع بتشغيل أكثر اكتمالاً للنظام.
Raiffeisenbank هي شركة تابعة لواحدة من أكبر المجموعات المصرفية النمساوية ، Raiffeisen Bank International AG.
هناك تحديثات فنية على خادم مصرفنا. في هذا الصدد ، لا تتوفر أجهزة الصراف الآلي للسحب والتحويل ، وكذلك الدفع في منافذ البيع بالتجزئة. الخدمة عبر الإنترنت لا تعمل. متخصصو القسم الفني حل هذه المشكلة. سيتم حل جميع المشاكل ، والآن ما عليك سوى الانتظار "، قيل للصحفي" الخط الساخن»بنك رايفايزن.
كان هناك فشل خطير في عمل Raiffeisenbank ، مما أدى تمامًا إلى تعليق جميع المعاملات المالية المرتبطة بهذه المؤسسة. بحلول نهاية اليوم ، تم القضاء على المشكلة تمامًا من قبل موظفي البنك ، على الرغم من أنها شملت روسيا بأكملها.
وبالتالي ، نرى أن الوضع مع قيادة البنوك في مجال المدفوعات عبر الإنترنت لا يزال مستقرًا إلى حد ما ، والتغيير الأكثر وضوحًا هو التناوب في المراكز الثلاثة الأولى بسبب انتقال Tinkoff Bank إلى المركز الرابع. يقوم المنافسون الخمسة الذين يتبعون سبيربنك ، في المجموع ، بإجراء حوالي 11 ٪ من المدفوعات عبر الإنترنت. في عام 2018 ، ستنمو حصة البطاقات المصرفية في هيكل الدفع لمعاملات التجارة الإلكترونية بنسبة 5٪ أخرى ، لكننا سنتابع توزيعها بالتأكيد.
تتضمن طرق التسجيل المذكورة أعلاه الوصول الكامل إلى جميع المعاملات المالية. إذا كان مدخل المساحة الشخصيةضروري فقط للحصول على معلومات حول حالة الحساب ، يمكنك التسجيل مع Raiffeisen connect من خلال الموقع الرسمي لمؤسسة الائتمان. للقيام بذلك ، حدد علامة التبويب "الخدمات المصرفية عبر الإنترنت" ، واتبع التعليمات ، قم بإنشاء حسابك الخاص.
إمكانيات نظام رايفايزن على الإنترنت. الأحداث الأخيرة.
قد يواجه عملاء Raiffeisenbank صعوبات عند إجراء المعاملات باستخدام بطاقات البنك. ظهر التحذير المقابل في حساب Twitter. الإئتمانالمنظمات.
دعونا نتذكر أنه في صباح يوم 11 فبراير ، بدأ عملاء RaiffeisenBank في الشكوى من عدم القدرة على استخدام خدمات أحد البنوك عبر الإنترنت ، وكذلك سحب الأموال باستخدام الأجهزة الطرفية. لوحظت مشاكل في جميع أنحاء روسيا.
قام Raiffeisenbank بتنفيذ المشروع الأول لإصدار ضمان مصرفي دولي على أساس blockchain. الأطراف في الصفقة ، بالإضافة إلى البنك ، كانت مصفاة موزير للنفط وشركة غازبروم نفت والبيلاروسية بريوربانك. سمح القرار بتخفيض شروط الإصدار وسحب الضمان ، وخفض التكاليف وزيادة الشفافية الشاملة للعملية.
أكملت شركة Gazprom Neft و Mozyr Oil Refinery (MNPZ) و Raiffeisenbank و Belarusian Priorbank (أعضاء في نفس المجموعة المصرفية) صفقة تمويل تجاري باستخدام ضمان مصرفي رقمي صادر على أساس منصة سلسلة R-chain blockchain. في سياق الصفقة ، ضمنت شركة غازبروم نفت تسليم السلع لصالح الشركة الرئيسية ، مصفاة نفط موسكو البيلاروسية. أصبح Priorbank البنك الرئيسي الذي أصدر الضمان المصرفي الدولي. عمل Raiffeisenbank كمستفيد.
تم تطوير الحل التقني بواسطة Raiffeisenbank على أساس نظام دفتر الأستاذ الموزع R-chain الموجود منذ عام 2017. شاركت أربع عقد في الصفقة ، أي أن جميع الأطراف كانت متصلة بالكامل بالمنصة. صرحت تاتيانا إيفاشكوفا ، رئيسة عمليات التوثيق وتمويل التجارة في Raiffeisenbank ، بأنه تم استخدام نموذج تكامل كامل ، مما جعل من الممكن تحقيق أكبر قدر من الشفافية.
الآن في التجارة الدولية ، يتم تنفيذ الضمانات المصرفية على الورق أو في شكل رسالة إلكترونية باستخدام نظام SWIFT ، الذي يمكن للبنوك فقط الوصول إليه. يتلقى العملاء جميع المعلومات حول العملية من البنوك ، مما يقلل من مستوى شفافية المعاملة ويزيد من مدتها بشكل كبير.
في blockchain ، تكون نتائج جميع الموافقات على المستندات متاحة لجميع الأطراف في وقت واحد. "انتهينا من الحل التقني وفقًا لرغبات عملائنا. وأوضحت إيفاشكوفا أن هناك شرطين أساسيين: الموافقة الكاملة من قبل المستفيد على شروط الضمان قبل الإصدار وإمكانية إنهائه الفوري ، بشرط الوفاء بالتزام الدفع.
في البداية ، كان من المخطط إصدار خطاب اعتماد بنكي رقمي ، لكنهم قرروا في النهاية إصدار ضمان دفع "عند الطلب". وفقًا للمشاركين في المشروع ، يتضمن خطاب الاعتماد استخدام المستندات الورقية التي تؤكد حقيقة توفير السلع أو الخدمات ، وليس من الممكن حتى الآن أتمتة عملية التحقق من هذا النوع من المستندات. يمكن أتمتة الضمان باستخدام العقود الذكية.
Raiffeisenbank تخطط لاستخدام تكنولوجيا جديدةفي المعاملات داخل المجموعة المصرفية. في الوقت نفسه ، يظل البنك مشاركًا نشطًا في مشروع Masterchain ، حيث يوفر Raiffeisen قرضًا عقاريًا إلكترونيًا من خلال blockchain.
الفرق بين MasterChain ومشروع Raiffeisenbank هو أن الأخير يمكنه إصدار مستندات للمعاملات الدولية ، بينما يعتمد MasterChain على القانون الروسي فقط.
بطاقة الراتب Raiffeisenbank- طريقة مريحة وموثوقة لتلقي راتب شهري. يتمتع حاملو هذه البطاقات بالعديد من المزايا ، فضلًا عن فرصة استخدامها خدمات بنكيةبشروط مواتية.
وفقًا لشروط خدمة بطاقة الراتب Raiffeisenbank ، يجب على العملاء استخدام مجموعة الخدمات الموضحة أدناه. يمكن أن تكون بطاقة الراتب فردية أو خاصة بالشركات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على بطاقة ائتمان Raiffeisenbank لعملاء كشوف المرتبات.
راتب حزمة الخدمة
عند التقدم للحصول على بطاقة راتب ، ستحتاج إلى ربط باقة الخدمة المناسبة. إذا كان موجودًا ، يتلقى المستخدم:
- خدمة مجانية؛
- الإصدار المجاني لثلاث بطاقات Classic ، من بينها Visa Classic Travel ، والتي تتضمن تراكم الأميال لشراء البطاقات ؛
- لا توجد عمولات على المعاملات المالية ، بما في ذلك الدفع للإنترنت والخدمات السكنية والمجتمعية ؛
- مكافآت من برنامج الخصومات الذي أجراه بنك Raiffeisenbank ؛
- زيادة معدلات الفائدة على الودائع النقدية ؛
- فوائد المنتجات الائتمانية.
يُنصح جميع العملاء المحتملين الراغبين في التقدم للحصول على بطاقة الراتب بالتعرف على شروط خدمة مشروع الراتب.
بطاقات الرواتب من جهة العمل
عندما تبرم شركة اتفاقية شاملة مع أحد البنوك ، يتلقى كل موظف من موظفيها بطاقة رواتب Raiffeisenank المناسبة مع حزمة خدمة متصلة. بالإضافة إلى المزايا التي توفرها حزمة الراتب ، يتيح لك استخدام البطاقة المصرفية ما يلي:
احصل على خصومات تصل إلى 30٪ في الشركات المتعاونة مع المؤسسة المالية والائتمانية Raiffeisenbank.
افتح حساب توفير "لكل يوم" مع استحقاق 5٪ سنويًا على أي رصيد من الأموال. يتم إيداع الأموال كل يوم ، بحيث يمكنك كسب المال في غضون يوم واحد بعد فتح الحساب ، ولكن يتم دفع الفائدة مرة واحدة في الشهر. لا توجد حدود للتزويد ، من الممكن أيضًا توصيل التجديد التلقائي. يمكنك سحب أي مبلغ في أي وقت دون فقدان الفائدة المتراكمة. إجراء أمني إضافي للحماية من الأنشطة الاحتيالية هو فتح الحساب دون ربط بطاقة به.
تمتع بأسعار تفضيلية لخدمة بطاقات الخصم البلاستيكية.
الحصول على قروض استهلاكية وقروض عقارية بسعر فائدة مخفض.
تقدم بطلب للحصول على قرض بحد أدنى من الوثائق (للحصول على قرض استهلاكي ، تحتاج فقط إلى جواز سفر).
استخدم المكافآت من الأنظمة الدولية في إطار Visa و MasterCard الصادرة.
بعد استلام البلاستيك ، عليك القيام بعملية تفعيل بطاقة الراتب Raiffeisenbank. يمكن القيام بذلك على الموقع الرسمي للمنظمة ، باتباع التعليمات المناسبة.
عندما تقرر مغادرة الشركة ، عليك إبلاغ البنك. علاوة على ذلك ، من الممكن حظر البطاقة بنقلها اللاحق إلى صاحب العمل أو استخدامها مرة أخرى ، بشرط أن يكون الانتقال إلى إحدى التعريفات لـ فرادى. الأفضل للعميل أن يخطر البنك بنفسه يوم الفصل من العمل. إذا ظلت البطاقة غير محظورة بعد مغادرة الشركة ، فقد تستخدمها جهات خارجية. سيتم الانتقال إلى إحدى التعريفات القياسية تلقائيًا بعد شهرين من تاريخ الإخطار.
خدمة الرواتب الفردية
إذا أراد العميل المشاركة في هذا البرنامج ، فسيتم توصيله بحزمة الخدمات المناسبة وسينقل الأجور إلى بطاقة RaiffeisenBank.
جيد ان تعلم!
وفقا للتشريع الحالي ، يحق للموظف استبدال البنك بالبطاقة التي يتم تحويل الراتب منها. للقيام بذلك ، تحتاج إلى تقديم طلب موجه إلى صاحب العمل ، حيث يجب عليك تحديد تفاصيل جديدة للتحويل الشهري للأموال. يجب أن يتم ذلك في موعد لا يتجاوز 5 أيام عمل قبل الراتب.
سيتم فتح خدمة كشوف المرتبات الفردية بالشروط التالية:
- الاتصال على أساس حزمة الراتب مجانًا ، وبراتب يزيد عن 300 ألف روبل - بريميوم دايركت ؛
- جميع المزايا والفرص لعملاء كشوف المرتبات.
لتفعيل هذه الخدمة ، يجب استيفاء أحد الشروط التالية:
- قم بتحويل راتبك إلى البنك بنفسك مع ملاحظة حول التحويل ؛
- وضع حزمة من الخدمات وإرسال النموذج المناسب لتحويل الرواتب إلى RaiffeisenBank إلى قسم المحاسبة بالمنظمة.
كل شهر ، يجب تحويل ما لا يقل عن 25 ألف روبل إلى حساب مصرفي.
في ظل هذه الظروف ، يتم إصدار بطاقة راتب. التعريفات المثيرة للاهتمام والعديد من المكافآت الممتعة ونظام المزايا والامتيازات تجعل الحصول على الأموال في بنك Raiffeisen أكثر ربحية بكثير من المؤسسات المالية والائتمانية الأخرى. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن معظم تقييمات بطاقة راتب RaiffeisenBank إيجابية.
Raiffeisenbank هو شريك ائتماني يقدم أسعار فائدة تنافسية. تعمل المنظمة في السوق منذ أكثر من 15 عامًا وتقدم مجموعة واسعة من البرامج ، بما في ذلك إعادة التمويل في Raiffeisenbank. ردود الفعل على الإجراء إيجابية في الغالب ، وإجراءات التسجيل مبسطة. يسمح المُقرض لجمهور العميل بالحصول ليس فقط على قرض مربح ، ولكن أيضًا على جودة الخدمة.
جوهر إعادة التمويل
تفترض إعادة التمويل أن العميل يأخذ قرضًا لسداد قرض موجود بسعر أقل. لذا ، تبلغ تكلفة البرنامج الحالي 39٪ سنويًا ، ويتكلف البرنامج الجديد 18-19٪. هناك قروض طويلة الأجل ، مثل الرهون العقارية وقروض السيارات ، والتي يمكن الحصول عليها اليوم بسعر أدنى. لهذا السبب ، يزداد الطلب على برنامج الإقراض.
يتم فصل الخيار في JSC Raiffeisenbank في برنامج منفصل ، لكن متطلبات المقترضين وحزمة المستندات متطابقة تقريبًا مع إجراءات الإقراض القياسية. لا يتلقى العميل أموالًا نقدًا ، حيث يتم تحويلها بالكامل لسداد الديون الحالية. ويصبح Raiffeisen هو الدائن الجديد بموجب الاتفاقية.
في كثير من الأحيان في المراجعات ، يقول العملاء أن البنك يفرض شروطًا كثيرة جدًا. ومع ذلك ، فإن متطلبات المقترض هنا هي نفسها تمامًا مثل أي نوع آخر من القروض:
- العمر من 22 عامًا (الحد الأقصى يقتصر على 70 عامًا) ؛
- الدخل الرسمي الكافي لدفع الاشتراكات الشهرية (يتم خصم مبالغ القروض من الدخل ، ويؤخذ في الاعتبار وجود المعالين) ؛
- خلفية مصرفية مثالية ؛
- الجنسية الروسية ؛
- الأهلية القانونية الكاملة وعدم وجود سجل جنائي.
تعتبر الخلفية المصرفية للعميل مهمة بشكل خاص ، لأنه بالإضافة إلى متطلبات العملاء والمستندات ، هناك عدد من المعايير للديون الحالية:
- وفقًا للجدول الزمني ، يجب دفع 3 أقساط حالية أو أكثر ؛
- يجب ألا يكون هناك تأخير ؛
- من حيث مبلغ القرض يجب أن يتناسب مع الإطار الذي وضعه Raiffeisen.
تظهر المراجعات أيضًا عدم الرضا عن مجموعة المستندات الواسعة والحاجة إلى توفير المعلومات. في الواقع ، حزمة المستندات ليست صغيرة ، لكن أسعار الفائدة أقل مما هي عليه في البنوك الأخرى.
جيد ان تعلم! معدل الفائدة هو الدفع مقابل مخاطر البنك. كلما زادت المخاطر ، زادت المدفوعات الزائدة للقرض. للحفاظ على معدلات منخفضة ، يقوم البنك بتشديد متطلبات العملاء وحزمة من المستندات.
حزمة المستندات لا تعتمد على مبلغ القرض. الشكل الكامل يشمل:
- جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي ؛
- شهادة 2-NDFL على الدخل لآخر 6 أشهر ؛
- نسخ دفتر العملأو عقد عمل ؛
- اتفاقية لقرض قائم وإيصالات لسداد ثلاثة أقساط على الأقل.
تنطوي إعادة التمويل على مخاطر كبيرة للغاية بالنسبة للمقرض ، لذلك عليك أن تستعد بعناية لتقديم المستندات.
الأهمية! كلما تم جمع المستندات بشكل أفضل ، زادت فرص الموافقة على المقترض..
شروط إعادة تمويل المستهلك
إعادة تمويل قرض في Raiffeisenbank لها مراجعات مختلفة حول الشروط:
- "إنجا (28 عامًا ، محاسب): قررنا إعادة إصدار قرض في شركة Raiffeisen لتقليل المدفوعات الزائدة. لقد جمعنا مجموعة كاملة من المستندات وقدمنا طلبًا. جاء القرار في 15 دقيقة - رفض. ورفضوا إخبارنا بالسبب. لن أعود إلى هنا مرة أخرى ".
- Pavel (42 عامًا ، مهندس): بالاتصال بـ Raiffeisen ، خفضوا تكلفة القرض بما يقرب من 90 ألف روبل. على عكس البنك "القديم" ، هنا لا تحتاج إلى دفع عمولة لدفع الاشتراكات إلى مكتب الدفع النقدي ؛
- ماريا (22 سنة ، طالبة): تقدم زوجها بطلب لإعادة التمويل - تمت الموافقة على الفور! يتقاضى أجوراً على بطاقة هذا البنك.
وبالتالي ، تشير المراجعات إلى أن التعاون في إطار البرنامج المعين مفيد. المعلمات الرئيسية لإعادة الإقراض للحصول على قرض استهلاكي هي كما يلي:
- المعدل: 11.99-14.99٪ سنويًا (من 9.9٪ من السنة الثانية ، رهنا بإبرام عقد التأمين) ؛
- المبلغ - ما يصل إلى 2 مليون روبل. (من الممكن تضمين ما يصل إلى 5 قروض استهلاكية في بنوك مختلفة في قرض واحد ، أو قرض استهلاكي واحد ، وقرض عقاري واحد وقرض سيارة واحد إجمالاً) ؛
- دفعات شهرية - تصل إلى 60 (5 سنوات من المدفوعات) ؛
- فرصة لإعادة التمويل بطاقات الائتمان(ما يصل إلى 4 في بنوك مختلفة). لم يتم إصدار بطاقة جديدة ؛
- عقوبة عدم الوفاء بالالتزامات - 0.1٪ من مبلغ التأخير.
يتم تحديد الحاجة إلى الحماية المالية من قبل المقترض بشكل مستقل. شركة تأمينيمكنك أيضًا الاختيار من بين قائمة مقدمة من Raiffeisen أو منظمات تابعة لجهات خارجية.
مثير للانتباه! لا تساعد بوليصة التأمين في زيادة فرص الموافقة فحسب ، بل تساعد أيضًا في تقليلها سعر الفائدةبمقدار 5 نقاط.
وبالتالي ، فإن معدلات القروض أكثر من منخفضة. نظرًا لحقيقة أن الإقراض هو المستهلك ، فإن البنك لا يقدم آجال طويلة.
شروط برنامج الرهن العقاري
منتج آخر مثير للاهتمام هو إعادة إقراض البرامج العقارية. غالبًا ما تكون تقييمات إعادة تمويل الرهن العقاري في Raiffeisenbank إيجابية:
- ناديجدا (34 عامًا ، متخصص في OTK): قبل 6 سنوات أخذنا رهنًا عقاريًا من بنك معروف بمتوسط السعر في ذلك الوقت. ومنذ وقت ليس ببعيد ، رأوا على شاشة التلفزيون أن شركة Raiffeisen تمنح قرضًا عقاريًا بنسبة أقل. تمت الموافقة على القرض بالنسبة لنا ، ولكن كان علينا أن ننتقل ، لأن قائمة المستندات كبيرة جدًا "؛
- ميخائيل (35 عامًا ، رائد أعمال): نعم ، إن الرهانات رائعة بالتأكيد ، لكن يجب أن تحاول الحصول على الموافقة أولاً. تقدمت بطلب 4 مرات ودائمًا ما تم رفضي "؛
- آنا (24 سنة ، طالبة): أخذت رهنًا عقاريًا جديدًا مع زوجها لسداد القرض القديم. كان الإجراء سهلاً ، لكن البنك طلب من أولياء الأمور أن يشهدوا لنا. بشكل عام ، كان الموظفون مهذبين وشرحوا كل شيء بوضوح ، لذلك لم تكن هناك مشاكل.
يتحدث العملاء عن راحة الإجراء وفوائد الشروط. معلمات البرنامج هي:
- النسبة المئوية - من 9.5 في السنة ؛
- مبلغ القرض - ما يصل إلى 26 مليون روبل ؛
- شروط - تصل إلى 30 سنة ؛
- عقوبة - 0.06٪ من المبلغ المتأخر.
تتضمن إعادة التمويل برنامجين: سداد القرض الصادر لشراء العقارات ودفع القرض الاستهلاكي. الخيار الثاني أكثر تعقيدًا في التسجيل ، لأنه من الضروري توفير الممتلكات كضمان. لتقديم الاستبيان ، يجب تقييم السكن من قبل موظف البنك والتأمين عليه ضد مخاطر الخسارة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن اتفاقية التعهد إلزامية ، وبالنسبة للمبالغ الكبيرة - اتفاقية ضمان. يقدم Raiffeisenbank إعادة تمويل الرهون العقارية للبنوك الأخرى جنبًا إلى جنب مع إقراض القروض الصادرة عن Raiffeisenbank.
بشكل منفصل ، يجب أن يقال أنه في البنك يمكنك الحصول على جزء من الأموال المجانية ، وإرسال جزء عن طريق التحويل المصرفي إلى بنك آخر. الحد الأقصى للمبلغ محدود في هذه الحالة بقدرة المقترض على الوفاء بالالتزامات المالية: إذا كان الدخل كافياً لمعالجة مبلغ أكبر من الرهن العقاري ، فمن السهل على البنك توفيره السيولة النقديةنقدا.
الفروق الدقيقة في التصميم
على النحو التالي من المراجعات ، فإن إجراءات التقديم بسيطة ، لكنك تحتاج إلى جمع المستندات والاتصال بالمكتب. من الضروري الاستعداد جيدًا لهذه العملية. يحتوي موقع المُقرض على معلومات حول ماهية إعادة تمويل الرهن العقاري. يحتوي Raiffeisenbank على آلة حاسبة في صفحة كل برنامج. يمكن إجراء الحساب حتى من قبل مستخدم الكمبيوتر الشخصي عديم الخبرة.
ميزات الحساب هي:
- عليك دفع مبلغ القرض ومدته ؛
- حدد المنطقة لتلقي الأموال (تعتمد المبالغ المتاحة للإصدار على المنطقة التي تم تسجيل المقترض فيها) ؛
- تحديد نوع العقار: سكني ، غير سكني ، منزل الأجازة، قطعة أرض ، إلخ ؛
- حدد فئة العميل ووثيقة تؤكد الدخل ؛
- انقر فوق "حساب".
تعطي الآلة الحاسبة حسابات تقريبية. سيتم إرسال السعر النهائي مع جدول الدفع عند الموافقة على الطلب.
بحاجة إلى معرفة: عند تقديم طلب في الاستبيان ، يجب تحديد أدق البيانات التفصيلية ، لأن أي خطأ يؤدي إلى رفض تلقائي.
لذا ، فإن إعادة التمويل في Raiffeisenbank هو إجراء مربح من وجهة نظر جمهور واسع من العملاء. تشير المراجعات إلى أن القرض الجديد يسمح لك حقًا بتقليل مبلغ المدفوعات الزائدة. بخلاف المقرضين الآخرين ، يسمح لك AO Raiffeisenbank بإعادة تمويل قرض عادي بسعر الرهن العقاري. رصيد المستهلكفي وجود ضمانات.